マルゼンブログ

明日はチラシの日!
・今年最後のチラシかも?

~ H.29.12.2  ~

 

もう「師走」になってしまいました。

やりたかったこと、やり残していることが多すぎて手が

回り切りそうにありません。

やってやれないことはない!・・・・・いや、あるな。

 

無理かな~(ーー゛)

 

さて、12月2日(土)は折込チラシの日です。

今後の予定次第では今年最後のチラシになります。

新着物件も掲載しておりますので、是非ご覧になって下さいませ。

ここ1~2週間のことですが、ばたばたっと売れています。

あと1ヵ月しかない、ではなく、あと1ヵ月もあります。

冒頭の感じとは正反対の事を言っているような気もしますが、

お気軽にご来店、お問い合わせ下さいませ。

心よりお待ち申し上げます。

 

来春入居のご予約受付中!
・家賃発生は入居時からです♪

~ H.29.11.26  ~

 

そろそろ来春の進路を決めた方、いらっしゃるのではないでしょうか?

東武越生線沿線の大学に決められた方々、お部屋探ししませんか?

 

 

マルゼンでは既に来春入居のご予約を承っております。

東武越生線沿線、特に最寄駅「武州長瀬駅」のアパートなら

是非お任せ下さい。

城西大学・日本医療科学大学・明海大学の最寄駅は隣の「川角駅」ですが、

スーパーなどがなく、買物に難儀します。

それに比べて武州長瀬駅周辺には、スーパー(ヤオコー)、

ドラッグストア(セキ薬局、セイムス)、金融機関(東和銀行、さいしん)、

他にもファッションセンターしまむら、セブンイレブン、飲食店なども多数

ございます。

 

 

学業はもちろん、日々の生活も含めて考えると武州長瀬駅周辺の

アパートがおススメです!

【家賃発生は入居時から】なのでさっさと決めて心置きなく残り少ない

高校生活を謳歌して下さい♪

 

おとり広告
・これをするからイメージが悪い

~ H.29.11.24  ~

 

11月22日の読売新聞33面に、

「おとり広告業者処分」なんて見出しが躍っていました。

こういう業者がいるから、

「○○駅徒歩○分って書いているけど実際はもっと遠いんでしょ?」

なんて言われるんですよ。本当に迷惑。

 

弊社では包み隠さず、嘘偽りなく、全てをお伝えしております。

※当たり前ですが。

また、気になる点がございましたら、何なりとご質問下さいませ。

分かることはその場でお答え致しますし、分からないことなら

調査してきちんとお伝え致します。

全ての不動産業者が「おとり広告」もしくはそれに類する行為をしている

とは決して思わないで下さい。

こう見えてけっこう真面目にやってるんですよ。

 

 

いい天気だ。

目白台の中古住宅の内装写真を撮りに行ってきます!

 

不動産を売却するなら・・・。
・是非マルゼンにお任せ下さい!

~ H.29.11.23  ~

 

やっと雨があがりました。

天気予報だとこの後晴れるようです。

 

 

今日は午後から坂戸市善能寺にて中古住宅の売却査定。

土地も広くて建物も大きい!

値付けさえ間違えなければきっと売れる物件ですね♪

 

 

お使いになっていない、今後も利用するご予定のない不動産を

お持ちの方、思い切って売却しませんか?

お客様の中には、どうせ売れないと決めつけてしまっている方の

いらっしゃるのではないでしょうか?売却するにはまず市場に出すこと。

出さなければ100%売れません。

宝くじと一緒です。買わなければ100%当たりません♪

まずはご相談から。

本当に気軽でいいんです。

こちらもご相談の全てが仕事になるなんて考えておりませんのでご安心を♪

 

 

本日は晴天なり!
・不動産日和です。ご来店お待ちしております。

~ H.29.11.19  ~

 

今日は朝から反響を2件。ありがたや~、ありがたや~。

忙しくなりそうな日曜日です♪

 

なんだか週末の晴天って久しぶりのような。

是非気持ちの良い青空の下、不動産探ししませんか?

きっと探していた物件見つかりますよ!

新着中古物件UP致しました!
・住人十色の住まい探し どの住宅がお好みですか?

~ H.29.11.18  ~

 

新着中古物件情報を4件、UP致しました!

 

・入間郡毛呂山町市場 中古住宅 1380万円

・入間郡越生町小杉 中古住宅 1380万円

・入間郡毛呂山町目白台 中古住宅 990万円

・入間郡毛呂山町中央 中古住宅 480万円

 

百人いれば百通りのご希望があると思います。

正に【住人十色】の住まい探し。

気になる物件ございましたら、是非お気軽にお問い合わせ下さいませ(^^)

 

明日はチラシの日!
・値下げしました!オープンハウス開催します♪

~ H.29.11.17  ~

 

明日(11月18日)は折込チラシの日です!

表面では双葉団地中古住宅のオープンハウス告知をさせて

いただいております♪

価格変更しましたので、再度ご検討していただけないでしょうか?

 

<オープンハウス物件概要>

日程/11月18日・19日(土・日)

所在/入間郡毛呂山町前久保南2-22-4

土地/169.40㎡(51.24坪)

建物/122.61㎡(4SLDK)

築年/平成11年12月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩6分

取引態様/売主 ★仲介手数料不要

 

エスバイエル施工の平成11年築中古住宅、

内装リフォーム済みなので、とっても綺麗ですよ♪

是非お気軽にご来場下さいませ!

 

そろそろ始まりました♪
・来春入学♪ 大学生のお部屋探し

~ H.29.11.17  ~

 

 

もうそんな季節なんですね。

城西大学の推薦入試が行われております。

どうやら合否も出てるのかな?

数件ですが、お部屋探しのご依頼を受けております♪

 

 

マルゼンでは、既に来春入居のご予約を承っております。

【賃料発生は入居時から】なので、損することはございません!

ご紹介できるアパート多数ございます。

是非お気軽にお問い合わせ下さいませ(^^)

 

 

ふざけた営業
・資本金4億円の某企業

~ H.29.11.8  ~

 

いや~、怖いですね。

何がって営業がですよ。

賃貸管理物件を増やすお手伝いをしたい、なんて営業を受けまして、

都内からきた営業マン。

話を一通り聞いてたところでおもむろにパンフレット登場。

ん?契約金150万円!月3万円!はぁ?こんなの提携でもなんでもない。

ぼったくりもいいところじゃん!それも最上級の。

そういうことは来る前に電話で言うべき。

お互い時間の無駄のなにものでもないでしょ?

はい、その後の私の言動はここでは書けない罵詈雑言の嵐。

うなり飛ばして追い返しました!(^^)!

 

 

 

こうやって大企業は儲けているのか。何でもかんでも金・金・金。

それから見たらなんてうちは良心的なんだ。

追加工事で数千円出ただけで申し訳ないな、電話しづらいなと

感じるこの金銭感覚。

 

そんなに儲けてどうする?

うまい飯が食えてあったかい布団で眠れれば充分じゃないか。

これからもこの感覚を捨てずに皆様のお役にたてるよう頑張ろう。

 

改めて再認識させていただきました。

あと、できれば年に1~2回、温泉に行けると嬉しいかな~♪

 

暮れに向けて増えてくる!
・不動産の売却相談・査定

~ H.29.11.2  ~

 

最近少ないなー、と思っていました。

不動産の売却相談。

11月の声を聞いたとたんに一気に4件立て続け。

不思議なものですね。

 

まあ毎年のことと言えば毎年の事。

もやもやしていることを今年中に片づけてしまおう、といった

ところでしょうか。

 

査定は無料、是非お気軽にお問い合わせ、ご来店下さいませ。

今後に向けての作戦会議をしませんか♪

 

明日はチラシの日!
・値下げしました!オープンハウス開催します♪

~ H.29.10.27  ~

 

明日(10月28日)は折込チラシの日です!

表面ではゆずの木台団地中古住宅のオープンハウス告知をさせて

いただいております♪

価格変更しましたので、再度ご検討していただけないでしょうか?

 

<オープンハウス物件概要>

日程/10月28日・29日(土・日)

所在/入間郡毛呂山町中央1-18-3

土地/184.77㎡(55.89坪)

建物/105.16㎡(5SDK)

築年/昭和61年3月築

交通/東武越生線「東毛呂駅」徒歩5分

取引態様/売主 ★仲介手数料不要

 

建物内外の写真・間取り図はこちら

 

裏面にはちょっと変わったところで、投資用賃貸アパートのご紹介を

させていただいております。

サラリーマン大家さんになりたい方、内外装リフォーム致しますので、

手間いらずですぐなれますよ♪

 

その他、売地、賃貸物件も掲載しております♪

是非ご覧いただけると幸いです。

 

火災保険を有効に利用しましょう
・台風のあとは被害の申請を

越生町に続いて毛呂山町にも避難情報が出ました。

山沿い、川沿いにお住まいの方々、少しでも身の危険を

感じたら「どうしようかな?」ではなく、いち早く安全な所への

避難をしたほうがいいと思います。

 

何事もないのに越したことはないのですが、万一、お住まいの住宅が

被害に合われてしまったら・・・・火災保険を思い出して下さい。

高い保険料を支払っているんです。ここぞとばかりに利用して下さい。

屋根が吹っ飛んだ、ひどい雨漏りを被ったなどという大きな被害だけでなく、

雨どいが変形した、カーポートの屋根が飛ばされた、なんていうものも

対応してもらえると思います。

まず被害を発見したら、保険会社へ連絡。

保険の掛け損になっちゃいますよ。

 

 

販売用賃貸アパートリフォーム中!
・進捗状況35%

6月末に仕入れた賃貸アパート。

やっとリフォームが進んできました♪

 

今はキッチンを交換し、今は室内クロスの張り替えを施工中。

8戸全て施行しているので時間も費用もかかるかかる。

11月からは外部工事。                                            これから外部工事です⇒

来年の賃貸募集シーズンには間に合う予定なので、

満室(もしくはそれに近い状態)にして販売する予定です♪

想定利回りで14%、まずまずいい数字ではないでしょうか?

 

近々、当ホームページにも掲載する予定です。

早めにツバをつけておきたい方はちょこちょこチェックしいていて

下さいませ♪

 

 

今週土曜はチラシの日!
・値下げしました!オープンハウス開催します♪

10月14日(土)は新聞折込チラシの日です。

表面では値下げを致しました、毛呂山町前久保中古住宅の

オープンハウス告知。裏面でも値下げした物件のご紹介を

 

させていただいております♪

貴方が気にしていたあの物件が値下げになっているかもです。

 

ぜひぜひチェックしてみて下さいませ。

 

【オープンハウス物件概要】

所在/入間郡毛呂山町前久保452-1

土地/444.59㎡(134.48坪)

建物/155.67㎡(5SLDK)

築年月/昭和63年10月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩11分

取引態様/売主

価格/1,880万円→1,750万円(130万円値下げ致しました!)

☆弊社売主につき、仲介手数料不要です。

130万円値下げ致しました!
・毛呂山町前久保 中古住宅

~ H.29.10.7  ~

 

結構引き合いのある物件なんですが、しびれを切らして値下げ致します!

しかも10万、20万じゃないですよ!100万円でもないですよ!

130万円値下げ致します!

 

【物件概要】

所在/入間郡毛呂山町前久保452-1

土地/444.59㎡(134.48坪)

建物/155.67㎡(5SLDK)

築年月/昭和63年10月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩11分

取引態様/売主

☆弊社売主につき、仲介手数料不要です。

  

一度ご覧になり値段で難色を示された方はもちろん、

初めてご覧いただく方も、是非この機会にご検討していただけませんか?

 

三連休です♪
・物件探ししませんか?

~ H.29.10.7  ~

 

どんよりとした空。

三連休の初日なのになんだかすっきりしない空模様ですね。

そんなお天気の中ですが、不動産探ししませんか?

不動産の購入、売却、賃貸物件の借りたい、貸したい。

まずは気軽にご相談下さいませ。

 

 

ちなみに三連休中、休まず営業しておりますよ♪

 

 

使用していない不動産は売却するべきです
・毛呂山、越生の不動産売却ならお任せ下さい。

~ H.29.10.4  ~

 

このところ査定依頼が少ないような気がします

ちょっと前は査定に明け暮れる毎日を過ごしていたような・・・。

 

あくまで持論ですが、ただ持っているだけの不動産はこの上ない

お荷物だと思います。

毎年の固定資産税、更地だったら雑草が繁茂するし、古い建物があれば

台風の度に大丈夫かな?と不安になる。

なんだか億劫なのはよーく分かりますが、実際オーナー様がやることは

限られていて案外簡単に売却できます。

 

まずは一度ご御相談下さい。

分からないこと、不安に思っていること。

何でも聞いて下さい。

きっとスッキリしますよ♪

 

明日はチラシの日!
・毛呂山町前久保南にてオープンハウス

~ H.29.9.29  ~

 

すっきりとした秋晴れ。

気持ちがいいですね♪

 

さて、明日(9月30日)の土曜日は新聞折込チラシの日です。

そうです、いつもの緑と赤の例のアレです。

表面ではつい先日リフォームが完了した中古住宅のオープンハウス告知

をさせていただきました♪

住環境良好の双葉団地(旧防衛庁団地)内の中古住宅、是非お気軽に

ご来場下さいませ♪

 

裏面では新着物件3件、価格変更1件を含む中古住宅を掲載させて

いただいております。

賃貸物件をお探しの方向けにアパート・貸家も掲載しております。

 

是非お手に取ってご覧下さいませ!

 

 

新聞を購読されていない方にもチラシを見ていただきたい!

不動産情報を身近なものにしたい!

ということで、武州長瀬駅周辺に数か所、【チラシBOX】を設置しております。

色々なところに設置しておりますので、見かけたら遠慮なくお持ち帰り

下さいませ。

今週こそ、お探しのマイホームが掲載されているかもしれませんよ!(^^)!

 

 

 

一番乗り!学生さんのアパート探し
・来年城西大学にご入学のお客様

~ H.29.9.28  ~

 

もう始まりましたか。

学生さんのお部屋探し。

 

本日、来春城西大学に入学予定の学生さんのご両親様にご来店いただきました。

もう既に合否も出ていて入学も決定しているようでした!(^^)!

めでたいっめでたい!

さすがに来春の話なので、今日は下調べといった感じですかね。

またのご来店、心よりお待ちしております♪

 

地元毛呂山町の不動産のことなら是非お気軽に丸善住宅販売にお任せ下さい。

きっとお役に立てると思いますよ♪

 

まだ先だと思っていたのですが・・・。
・城西大学への賃貸物件情報提出

~ H.29.9.24  ~

 

毎年恒例、 城西大学への賃貸物件の資料提出資料を作成しております。

この資料は他の不動産業者から提出された資料と合わさって一冊の冊子に

なり、来年入学する学生さんの住まい探しのバイブルになるのです♪

弊社は武州長瀬駅界隈でかなりの棟数を管理させていただいておりますので、

結構骨のある仕事になるんです。

 

11月から始まるアパート探し、沢山の学生さんにご来店いただけるといいなっ♪

 

 

リフォーム(99%)完成致しました!
・9/30、10/1 オープンハウス開催予定

~ H.29.9.23  ~

 

毛呂山町前久保南(双葉団地 ※旧防衛庁団地)にて販売中の中古住宅の

リフォームが完了致しました!(99%)

エスバイエル施工の注文住宅なので、とてもしっかりとした住宅で、

建坪も37坪(4SLDK)と充分な広さがございます。

とっても綺麗になりましたので、是非一度ご覧下さいませ!

 

【物件概要】

所在/入間郡毛呂山町前久保南二丁目

土地/169.40㎡(51.24坪)

建物/122.61㎡(4SLDK)

築年/平成11年12月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩5分

取引態様/売主 ☆仲介手数料不要です

 

 

明日はチラシの日!
・毛呂山町前久保にてオープンハウス♪

~ H.29.9.15  ~

 

 

明日の土曜日(9/16)は折込チラシの日です。

なのに台風が接近してきているらしいじゃないですか。

腹立たしいやら恨めしいやら、あー、忌々しい!

 

 

なかなか「買います!」の一言をいただけておりませんが、

見る人見る人、お褒めの言葉をいただくこの中古住宅。

オープンハウスを9/16・17・18と三日間開催致します。

 

【物件概要】

所在/入間郡毛呂山町前久保452-1

土地/444.59㎡(134.48坪)

建物/155.67㎡(5SLDK)

築年月/昭和63年10月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩11分

取引態様/売主

☆弊社売主につき、仲介手数料不要です。

 

広い敷地、重厚感のある和風注文建築、内装リフォーム済、

長閑な住環境、非の打ちどころのない物件だと思うんですけど。

是非、お気軽にご来場下さいませ♪

 

 

荷物の撤去依頼
・リサイクル業者のご紹介も承っております

~ H.29.9.10  ~

 

昨日、当欄にて中古住宅の売却依頼のお話をさせていただいた

のですが、それに伴う「荷物の片づけ」の依頼も増えております。

 

相続等で不動産を取得した場合、建物内外の荷物がそのままの

住宅を多数査定させていただいております。

もちろんそのままでも販売にかけることはできるのですが、できれば

荷物の無い状態での販売が望ましいです。

 

弊社では良心的なリサイクル業者のご紹介も承っております。

綺麗に片づけたあとは、マルゼンにお任せ下さい♪

早期成約に向けて、頑張ります!

 

古くても大丈夫なんです♪
・中古住宅の買取・売却は丸善にお任せ下さい。

~ H.29.9.9  ~

 

昨日は中古住宅の売却依頼を2件、いただきました♪

それとは別に中古住宅の買取相談もいただきました♪

忙しくて何よりです♪

 

業者によっては築年数で一律、「古家付売地」として取扱いをしているようですが、

弊社では古い中古住宅を「中古住宅」として販売しております。(もちろん程度にもよりますが)

実際に築30年超の中古住宅でも中古住宅として購入していただけるお客様が

多数いらっしゃいます。

「古いからどうせ売れないでしょ?」なんておっしゃらずに気軽にご相談下さい。

肩の荷がすっと落ちますよ♪

 

新着物件情報
・武州長瀬 中古住宅 680万円

~ H.29.9.3  ~

 

前振りなしで、新着物件のご紹介をさせていただきます。

 

【物件概要】

所在/入間郡毛呂山町前久保南四丁目

土地/135.43㎡(40.96坪)

建物/90.24㎡(4DK)

築年/昭和55年3月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩6分

取引態様/専属専任媒介

 

☆内外装リフォーム済なので、そのままお住まいになれます。

  最寄駅までも徒歩6分!買物のヤオコー、セキ薬局などが徒歩圏内なので

 とっても便利ですよ!

 

明日はチラシの日!
・坂戸市西坂戸にてオープンハウス開催

~ H.29.9.1  ~

 

季節の変わり目、なんていいますけれど

ここまではっきり変わるものなんですかね。

ここまでが夏、ここからは秋。

線で引いたように季節が移り替わりました。

 

秋は物件探しにはもってこい!の陽気です。

明日(9/2)は折込チラシにて中古住宅の

オープンハウスを告知させていただきます!

土地64坪、カースペース2台可、内装リフォーム済なので

気持ちよくお住まいになれます。

間取りが5SLDKとかなり大きいので、

ご家族が多いご家庭には是非ご覧になっていただきたいです。

 

【オープンハウス情報

所在/坂戸市西坂戸4-25-8

土地/212.66㎡(64.32坪)

建物/151.00㎡

築年/平成9年5月築

間取/5SLDK

交通/東武越生線「川角駅」徒歩27分

取引態様/売主

 

弊社売主の為、仲介手数料不要です。

百聞は一見に如かず、どうぞ気軽にご来場下さいませ♪

 

秋に向けていい感じです♪
・多数ご来店いただいております♪

~ H.29.8.28  ~

 

寝ぼけ眼に「喝!」

今日は朝から全ての接客ブースが埋まり大忙し!

なんてありがたいんでしょう(^^)

 

秋に向けてかなり動きが出てきそうな感じがヒシヒシと伝わってきております。

地元毛呂山町はモチロンのこと、隣町の越生町、坂戸市の不動産のことなら

是非お任せ下さい。

新築住宅・中古住宅・土地の売買、賃貸アパート・マンション・月極駐車場の

ご紹介・管理など、住まいのことなら何でもご相談下さいませ。

本業ではございませんが、住まいの不具合に対するリフォーム業者のご紹介も

では行っております。

 

【最近増えているご相談内容】

お手持ちの中古住宅を売却したほうがいいのか?賃貸したほうがいいのか?

というご質問をよくいただきますが、一概にどちらがいいとは申し上げにくい

問題です。

築年・エリア・お客様の状況を踏まえてアドバイスさせていただいております。

地元のプロの意見、一度聞いていただけませんか?

 

 

ようやく「動き」が出てきましたよ♪
・不動産買取致します!

~ H.29.8.21  ~

 

ようやっと出てきました♪

これから忙しくなるぞ!という雰囲気が。

昨日の日曜日、賃貸・売買ともに

ご来店いただき、誠にありがとうございました。

入居申し込みやら中古住宅の購入依頼やら、ありがたいお話も

いただけました♪

 

突然ですが、

「不動産買取」致します。

毛呂山・越生・坂戸、東武越生線沿線の不動産なら是非お任せ下さい。

他社で断わられた中古住宅もマルゼンなら買取致します。※ケースバイケースですが

是非お気軽にお電話、ご来店下さいませ。

暇な?28(にっぱち)を乗り越えて
・そろそろ本格的に動き出しませんか?

~ H.29.8.20  ~

 

休み明け二日目、エンジン全開と行きたいところですが・・・風邪引きました。

本日はマスクを付けて対応させていただきます。

 

よく「2月、8月は売り上げが下がる」なんて言いますが、

不動産業者の2月は4月からの新生活に向けてのアパート探しで

けっこう忙しいんです。

武州長瀬周辺のアパートは城西大学、明海大学、

日本医療科学大学の学生さん達、多数お住まいになっております。

そして8月・・・例年あまり感じたことがなかったのですが、

今年ははっきり言って暇でした。いや7月後半から暇でしたね。

 

おかげさまでと言ってはなんですが、手直しをしていた

社有中古住宅、リフォーム完了しております♪

いつご覧いただいても恥ずかしくない状態になっております。

 

 

毛呂山町・越生町・坂戸市の不動産全般お任せ下さい!

【買いたい】 【売りたい】 【借りたい】 【貸したい】

是非気軽にご来店、お問い合わせ下さいませ!

 

今日から営業しております!
・休み明け初日♪リフレッシュ完了

~ H.29.8.19  ~

 

お久しぶりでございます。

八連休させていただきました♪

おかげさまですっきりリフレッシュ!気分一新♪頑張ります!

 

今日から通常営業させていただいておりますので、

是非お気軽にお問い合わせ、ご来店下さいませ。

 

夏季休暇のお知らせ

・8月11日(金)~18日(金)まで

~ H.29.8.10  ~


誠に勝手ながら8月11日(金)から18日(金)まで夏季休暇とさせていただきます。

尚、19日(土)より通常営業致しますので、何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

 

まもなく連休に入ります

・御用の方はどうぞお早目に♪

~ H.29.8.9  ~


お伝えしたい情報はございますが、敢えてお伝え致しません。

お伝えしたところで、明後日から連休になってしまうから。

ということで、8月11日(金)から18日(金)まで夏季休暇とさせていただきます。

今から込み入ったお話しを頂戴しても、対応自体は連休明けになります。

何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

 

長い休みの前って色々な感情が入り混じります。

ヤッター!休みだ!という感情と、何かやり忘れたことはないか?休むほど働いたのか?という感情。

過去に交代制にして、会社自体の休みを極力少なくして対応したこともありました。

その結果は・・・超の付くほど暇でした。

 

ということで、きっちりお休みをいただきますっ!

 

明日(火)は定休日です

・11日(金)~連休致します

~ H.29.8.7  ~


まもなく夏季休暇に入ります。

そして8日(火)は定休日となっております。

急ぎのご用事がある方、9・10日にご来店・お問い合わせ下さい。

 

弊社管理のアパート・マンション・貸家などの修繕依頼も承りますが、

施工業者も夏季休暇に入ります。

できる範囲で対応させていただきますが、原則工事は休み明けになることを

ご承知置き下さいませ。

 

何卒宜しくお願い致します。

 

夏季休暇のお知らせ

・8月11日(金)~18日(金)までお休み

~ H.29.8.6  ~


誠に勝手ながら、

8月11日(金)~18日(金)まで夏季休暇とさせていただきます。

 

急ぎのご用があるお客様、是非お早目にご来店・お問い合わせ下さいませ。

それほど急を要するお話しではないのであれば、お盆休み明けに

じっくりお話しさせて下さい。

 

何卒宜しくお願い致します。

 

中古住宅リフォーム完了!

・坂戸市西坂戸 社有中古住宅

~ H.29.8.5  ~


久しぶりに夏らしい暑さが戻ってきました。

ぜ~んぜん、嬉しくないですけどね(+o+)

 

やっとリフォームが完成致しました!

と言いつつ、網戸の張替えなどの微調整はまだなんですが・・・。


【物件概要】

所在/坂戸市西坂戸四丁目25-8

土地/212.66㎡(64.32坪)

建物/151.00㎡(5SLDK)

築年月/平成9年5月築

交通/東武越生線「川角駅」徒歩27分

取引態様/売主

☆弊社売主につき、仲介手数料不要です。


完成前にご覧いただいたお客様方、数段パワーアップしておりますので

是非もう一度、ご覧になっていただけると幸いです♪

 

まもなくリフォーム完了致します!

・平成9年築 坂戸市西坂戸中古住宅

~ H.29.7.28  ~

 

予てよりリフォームしていた坂戸市西坂戸の中古住宅、

まもなく完成致します!

残すところ今週末に行うハウスクリーニング、それと畳・襖の取り付け

のみとなっております。

とっても綺麗になりましたので、是非ご検討いただけると幸いです♪


【物件概要】

所在/坂戸市西坂戸四丁目25-8

土地/212.66㎡(64.32坪)

建物/151.00㎡(5SLDK)

築年月/平成9年5月築

交通/東武越生線「川角駅」徒歩27分

取引態様/売主

☆弊社売主につき、仲介手数料不要です。

 

土地64坪、建坪45坪の大型5SLDKなので大家族でもゆったり

お住いになれますよっ♪

 

オープンハウス開催致します!

・土地134坪!建坪47坪 5SLDK!カースペース5~6台! 

~ H.29.7.13  ~

 

のんびりとした住環境。

広々とした敷地。

重厚感のある純和風住宅。

最寄駅にも徒歩圏内(武州長瀬駅徒歩11分)

 

なかなかの好条件だと思いませんか?

今週の土日(7/15・16)にオープンハウスを開催致します。

(AM11:00~PM5:00)

内装もキッチリリフォーム致しましたので、そのままお住まいになれます。

1階には大広間(21帖!)があり、大宴会、寺子屋風の学習塾、

ご自宅で陶芸教室、などなど、様々な用途に対応可能です。

 

【物件概要】

所在/入間郡毛呂山町前久保452-1

土地/444.59㎡(134.48坪)

建物/155.67㎡(5SLDK)

築年月/昭和63年10月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩11分

取引態様/売主

☆弊社売主につき、仲介手数料不要です。

 

百聞は一見の価値あり!

そうぞお気軽にご来場下さいませ。

 

住環境良好♪双葉団地内の中古住宅

・毛呂山町前久保南二丁目 中古住宅 1,780万円

~ H.29.7.9  ~

 

チラシだとかインターネットでは知る術がない部分。

「住環境」って重要ですよね。

 

今回アップした中古住宅はいいんです、住環境が。

おススメできるところが住環境だけ・・・。

いやいや、そんなことはございません♪

 

敷地は51坪の整形地、建物は平成11年築の大型4SLDK♪

カースペースは縦列ですが2台分ございます。

内装は只今リフォーム中♪ と~ても綺麗になりますよ!

 

兎にも角にも住環境、とおっしゃる方、

是非ご検討いただけると幸いです。

 

毛呂山町前久保南 中古住宅 1,780万円の詳細ページ

 

 

明日はチラシの日!

・でも配布エリアが東松山市なんです

~ H.29.7.5  ~

 

明日はチラシの日です・・・が。

いつもは入間郡毛呂山町、越生町、坂戸市周辺への配布ですが、

明日は東松山市周辺の配布となります。

 

数は少ないとは思いますが、弊社チラシのファンの方、

来週の土曜日(7月14日)はいつものエリアへの配布となります。

ちなみに毛呂山町前久保中古住宅のリフォームが完了致しましたので、

オープンハウスを開催する予定となっております。

広~い敷地130超の純和風中古住宅です。

楽しみにしていて下さいね♪

今日は調査DAY!

・毛呂山町にて4件、越生町にて1件

~ H.29.7.5  ~

 

今日は調査調査の一日を過ごす予定。

日の目をみるか分からないけど調査しないと物件化しない。

当たるも八卦、当たらぬも八卦。

それが不動産の売却査定なんです。

 

毛呂山町にて中古住宅1件、中古事務所を2件、土地を1件、

それと越生町にて中古住宅を1件。

必死に回らないと間に合わない。

なのにブログを悠長に書いている。

何考えてるんだ、私。

 

昼ご飯をさっさと食べてまずは毛呂山町役場へレッツゴー!

いや、レッツゴー!じゃない、一人で行くんだもん。

 

今日はチラシの日!

・バラエティーに富んだ不動産情報掲載

・昨日は千葉出張 (電車通学のムダについて)

~ H.29.7.1  ~

 

7月1日(土)は折込チラシが入っています。

もうご覧いただけましたか?

え?まだ?・・・是非ご覧下さいませ!

お客様がお探しの、例のアレ、あるかもしれませんよ♪

 

***************************************************

 

昨日は千葉県八千代市に出張に行ってきました。

久々の電車、しかも片道二時間強。

非常に疲れました(+o+)

 

で、思ったんですよ。

城西大学、明海大学、日本医療科学大学に

電車通学している学生さんのことを。

 

二時間強はオーバーにしても、片道一時間かけて通学している学生さんは

ザラにいるのではないでしょうか?

 

う~ん、いろいろと勿体ないなと。

この毛呂山町界隈のアパート、とにかく家賃が安いんですよ。

選り好みしなければ月/二万円なんてアパートも結構あるんです。

しかも安いからって風呂なし、共同トイレなんてことはなく、

3点ユニット(バス・トイレ・洗面一体型)がしっかり各部屋に完備されて

おります♪

 

不動産屋が言っては身も蓋もないかもしれませんが、

学生は勉学が本分、住むところは雨風凌げてそれなりに過不足なく

住めればそれでいいんじゃないでしょうか?

※女の子はセキュリティーなどを考慮してご検討下さい。

 

長年の通勤に慣れてしまっているお父様、

通勤地獄を味わったことのないお母様。

4年間(6年間)の電車通学は決して楽じゃないです。

 

一人暮らしをしている学生さんは日々、様々な経験・体験をし、

学生時代に一回りも二回りも大きくなっていきます。

社会出てからの順応性も自然と身についているはずです。

 

一人暮らしのメリットは絶大!

お子様の輝ける未来の為にもおススメ致します!(^^)!

 

明日はチラシの日!

・お問い合わせ心よりお待ちしております。

~ H.29.6.30  ~

 

明日から7月。

いよいよ夏がやってきます。

子供の頃はあんなに待ち遠しかった夏。

今となってはただただ暑くて辛い夏。

否が応でも夏はやってくる。

さて、気合を入れ直して頑張ります!

 

ということで明日は折込チラシの日です!

いつも通りバリエーションに富んだ品揃えとなっております♪

是非お手に取っていただき、あれやこれやと思いを巡らせて

いただければ幸いです。

 

 

この焼窯は使えるのでしょうか?

・越生町如意 中古住宅 350万円

~ H.29.6.24  ~

 

世の中には様々な趣味をお持ちの方、いらっしゃいますよね。

今回ご紹介する中古住宅、裏に倉庫がありまして、これがあるんです。

そう、陶芸の焼窯。

 

重くて人力では捨てられない。

だから買って下さい、陶芸家の方。

ちなみに動作確認はしておりません。

雰囲気ですが、動くと思います。

建物自体は価格を抑える為に、そこそこのリフォームしかできませんが、

過不足なくお住まいになれる程度には必ずもっていきます。

 

300万円台で趣味の部屋・・・ではなく家が買える。

最高じゃないですか?

 

越生町如意 中古住宅 350万円の詳細はこちら

 

リフォーム完成間近!土地130坪超の大型中古住宅

・毛呂山町前久保 社有中古住宅 1,880万円

~ H.29.6.19  ~

 

季節の移り変わりが早い。

この間我が家に巣を造ったツバメ一家。

子育ては順調そのもの、巣立つのも時間の問題でしょう。

さんざん玄関先をフンだらけにされましたが、

なんだか寂しいような・・・。

また来年戻ってくると嬉しいな~。

 

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さて、リフォーム工事を進めていた「武州長瀬 中古住宅 1,880万円」ですが、

ほぼほぼ完成致しました!

土地の広さ(130坪超!)と大きな建物(47坪!)が最大の魅力ですが、

リフォーム内容もシステムキッチン交換、フローリング張り替えといった

俗にいう「お金のかかる」部分も着手致しました!

買った後にあれやこれやと別途追加工事に頭を抱える・・・

なんて事にならないと思いますよ♪

 

カースペースを並列にて5台分ございます。

1階の大広間21帖をどう活用するのかはお客様次第です♪

 

是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

武州長瀬 中古住宅 1,880万円の詳細はこちら

 

 

 

明日はチラシの日!

・メインは社有中古住宅4物件掲載ですが・・。

~ H.29.6.16  ~

 

明日(6/17)の土曜日は新聞折込チラシの日です。

ここで一つ、残念なお知らせが。

表面に掲載致しました、「越生町大満 中古住宅 880万円」、

「毛呂山町南台 中古住宅 1,180万円」の2物件にお申込みが入りました。

まだ契約には至っておりませんが、ご覧いただき気に入っていただいた場合、

2番手のお申込みとなります。

何卒ご理解の程、宜しくお願い致しますm(__)m

 

その他にも魅力いっぱいの情報満載なので、是非ご覧になってみて下さい♪

尚、当ホームページでも同様のものをご覧いただけますので、

宜しければ見てみて下さい!(^^)!

 

不動産売却相談多数いただいております♪

☆毛呂山町・越生町・坂戸市西坂戸ならお任せ下さい!

~ H.29.6.15  ~

 

不動産をお預かりして(買取して)売却する。

一つ預かって一つ売却する。これ、とってもいいリズム。

今、2つ預かって一つ売却する。おかげて物件がい~っぱい。

探している方にとっては選択肢がたくさんあって楽しいと思いますよ♪

売主様、面目ない。もっと売却スピードを上げてお役に立てるよう、

頑張ります!

 

今日も中古住宅の査定を2件。

それもただ査定するだけではなく、お預かり確定。

早急に調査して物件化にて早期売却につなげないと。

 

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毛呂山町の不動産売却のことなら是非マルゼンにご相談下さい。

狭い、古い、暗い、など売却に向けてマイナスポイントを抱えている物件でも

出来うる限り、対応させていただきます。

 

「どうせたいした儲けにならないから相手にしてくれないんでしょ?」

 

なんておっしゃる方もいらっしゃいますが、ご安心下さい。

この街の不動産業者です。もう慣れっこですから♪

 

皆様のお役に立てて、多少の対価をいただければそれで充分です。

 

欲の皮をつっぱらせて営業していたらもっといい生活してますよ、ほんと。

 

まあ、本音がぽろっと出ちゃいましたが、何事にも精一杯やらせていただきます!

 

いち早く折込チラシを見たいなら・・・

・当ホームページの「今週の折り込みチラシ」をチェック!

~ H.29.6.14  ~

 

貴方が「おっ!」と思う物件はほかの方が「あっ!」と思う物件です。

いち早く情報を掴まないと、その物件は他の方の新居になってしまいます。

 

ということでネットの情報を隈なくチェックすることも重要ですが、

忘れちゃならない折込チラシ。

弊社では隔週にて新聞折込チラシを配布しております。

 

土曜日の朝刊と一緒にお手元に届くのですが、それまで待ってられない!

あるいは新聞を購読していない方は当ホームページの、

「今週の折り込みチラシ」を是非クリックしてみて下さい。

最新チラシがご覧いただけますよ♪

 

ちょっと見づらいかもしれませんが、私のスキルではこれが精一杯。

目を凝らして頑張って素敵な中古住宅、夢膨らむ売土地、アパート・貸家などの

賃貸物件をチェックしてみて下さい♪

 

今週の土曜日(6/17)の折り込みチラシは既にアップ致しました。

チョンと突いてマイホームを探してみて下さい♪

 

毛呂山町の住まいの事なら・・・

・不動産の購入、売却/アパート、マンションを借りたい、貸したい

~ H.29.6.12  ~

 

6月になり、なんだか一息ついています。

物件に対するお問い合わせも少なくなったように感じます。

魅力的な物件、沢山あるのにな~。

 

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毛呂山町・越生町・坂戸市にて不動産の購入・売却、賃貸物件を借りたい・

貸したいご要望がございましたら、お気軽にマルゼンにご相談下さい。

何かとお力になれると思いますよ♪

 

<不動産買い取ります>

不動産を早期に処分したい!確実に売却したい!

といったお客様、マルゼンが直接買取致します。

査定は無料、地元の不動産であれば、1週間以内に買取金額をご提示

致します。

毛呂山一、敷居の低い会社を自負しております。

気軽に・気楽に寄ってみて下さい♪

 

 

新たにお預かりしました!

・平成9年築の中古住宅

~ H.29.6.9  ~

 

猫です。

人懐っこかったので写真を撮らせていただきました。

動物はいいな~。癒されます、本当に。

 

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この度毛呂山町中央(第四団地)にて、中古住宅をお預かり致しました。

平成9年築の中古住宅、内装リフォーム済なのでそのままお住まいになれます。

外観も今風なので全く古さを感じさせません♪

ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

仲介手数料不要の中古住宅

・弊社売主の中古住宅 多数ございます

~ H.29.6.2  ~

 

昨日・一昨日と開催致しました、オープンハウスにご来場された

皆様、誠にありがとうございました。

一生に一度か二度位しかない、不動産の購入、じっくりお考えに

なって下さいませ。

色よいお返事いただけると幸いです♪

 

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さて、表題にて「多数」なんて大風呂敷を広げてしまいましたが、

現在販売中の弊社売主の中古住宅、5物件ございます。

きっちり完成しているのは今回オープンハウスを開催した、毛呂山町中央の

中古住宅しかございませんが、他の物件のリフォームを着々と進んでおります♪

 

新着物件と致しましては、毛呂山町南台の中古住宅を販売開始致しました!

工務店だった前所有者様がご自身の為に造られた住宅なので、とってもしっかり

しています♪

そのしっかりとした住宅を更に弊社にてリフォームを施しての販売となります。

システムキッチン・洗面化粧台・フローリング・クロス・畳・襖・障子に手を入れて

長きに渡って住まえるであろう中古住宅に仕上げます。

是非ご検討下さいませ。

 

毛呂山町南台 中古住宅の詳細はこちら

 

明日はチラシの日♪

・ゆずの木台団地にてオープンハウス開催

~ H.29.6.1  ~

 

明日(6月3日)は折込チラシの日です!

表面ではゆずの木台団地中古住宅のオープンハウス告知をさせて

いただいております♪

見るだけでも構いませんので、お気軽にご来場下さいませ♪

 

<オープンハウス物件概要>

所在/入間郡毛呂山町中央1-18-3

土地/184.77㎡(55.89坪)

建物/105.16㎡(5SDK)

築年/昭和61年3月築

交通/東武越生線「東毛呂駅」徒歩5分

取引態様/売主 ★仲介手数料不要

建物内外の写真・間取り図はこちら

 

 

また裏面では新着物件3物件を含む、バラエティーに富んだ物件達を

ご紹介しております。

ちなみに、今回の目玉物件は「武州長瀬 中古住宅 1,880万円」です!

土地134坪、建物は1階21帖大広間を含む5SLDK!

おまけに内装リフォーム物件!

私の個人的な予想ですが、引き合いがかなり来るのではないか、と

思います。

ご興味ございましたら、早めにご連絡いただいたほうがいいと思いますよ♪

 

物件詳細はこちら

 

その他、売地、賃貸物件も掲載しております♪

是非ご覧いただけると幸いです。

 

6月になりました♪

・買いたい、売りたい、借りたい、貸したい、お待ちしております。

~ H.29.6.1  ~

 

6月になりました。

6月と言えば梅雨、ジメジメしていやな季節を迎えます。

不動産探しには適していない季節かもしれませんが、来月になると

あの猛暑、酷暑が待っています。

ジメジメを嫌って来月回しにすると、汗ダクダクで物件探しをするハメに(-_-)

どちらを選ぶかは貴方様次第です(^o^)

 

さて、そんな季節になりましたが、

相変わらず新着物件はコンスタントに入ってきております♪

この文章を打ち終えたら、この間お預かりした最寄駅武州長瀬の

中古住宅を1件UPしようと思っております。

★右の写真がその中古住宅です★

掲載したとたんに売れる、なんてこともしばしばございますので、

是非チェックしてみて下さいませ。

 

賃貸シーズンが過ぎてしまったので、若干疎かになってしまっているかも

しれませんが、ご紹介可能のアパート・マンション・貸家が多数ございます。

築浅の単身者向けアパートからファミリーでゆったり暮らせる貸家まで、

モチロン月極駐車場も取り扱っております。

「毛呂山町で、特に武州長瀬いいな」とお考えの方は是非とも弊社に

お問い合わせ下さいませ。

素敵な住まいをご提供させていただきますよ!

 

内装リフォーム完了致しました!

・JR毛呂駅 中古住宅 680万円

 

~ H.29.5.28  ~

 

予てより行っていた内装リフォーム工事が完了致しました!(^^)!

開始当初はどうなるんだろ?なって思っていましたが、お見事!

見違えるほど綺麗になりました♪

これならどこに出しても恥ずかしくない!ということで内装写真

をUP致しました!

6月中旬からは外壁塗装工事に入ります!

内外装リフォーム済で680万円なら決して高くはないと思いますよ♪

 

JR毛呂駅 中古住宅 680万円詳細はこちらから

 

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毛呂山町の住まいのことなら是非マルゼンにお任せ下さい。

中古住宅の直接取扱い物件、多数ございます。

是非お気軽にお問い合わせ・ご来店下さいませ。

 

尚、最寄駅武州長瀬駅の賃貸物件多数ご紹介可能です。

弊社が直接管理しているアパート・マンション・貸家なので、

入居者情報をほぼ把握しております。

隣人トラブルに巻き込まれたくない!とおっしゃる方、

個人情報の都合上、直接的な情報開示には応じかねますが

安心してお住まいになれる住まいをご提供させていただきます。

 

早く言いたくて仕方がないので・・・。

・敷地土地134坪!純和風注文住宅!只今リフォーム中です!

 

~ H.29.5.25  ~

 

小学校の頃、通信簿の先生からのコメント欄に毎回のように

「落ち着きがない」と書かれました。

今にして思うと、落ち着きがなくて当然でしょ?だって小学生ですもん。

いやでしょ?やけに落ち着き払った小学生なんて。

 

でも40を過ぎて相変わらず落ち着きがないのはいささか考え物ではあります。

ということで、リフォームが完了してからご紹介しようと心に誓っていたのですが、

もう我慢できません!

 

広~~い敷地134坪!大型5SLDK(建坪47坪)、内装リフォーム中。

キラーワードのコンボですよ!コンボ!

あまり多くは語りません。あとは実物を見ながら現地でお話し致しましょう♪

 

武州長瀬 中古住宅 1880万円の詳細はこちらから

社有中古住宅続々と準備中!

・未公開物件をちょっとだけ♪

 

~ H.29.5.22  ~

 

我が家が蜂の襲来にあっているとの連絡を受け、現場に急行!

家の中にミツバチが数匹・・・速やかに窓を開け撤退していただきました。

ドラッグストアで購入したハチジェットの出番はありませんでした。

 

さて、未公開の社有中古住宅をちょっとだけご紹介致します♪

<その1>

毛呂山町南台にて純和風中古住宅のリフォームに取り掛かります。

間取り5DK、南道路面の土地45坪、私個人的にこの家、大好きです♪

<その2>

坂戸市西坂戸にて平成9年築の中古住宅のリフォームに取り掛かります。

建坪が45坪ございますので、非常にゆったりとしています♪

きっちり磨いて光らせてからきっちりご紹介させていただきます!

 

★毛呂山町・越生町・坂戸市にて不動産の売却をお考えの方、是非気軽に

  ご相談下さいませ。弊社買取も含めた査定を秘密厳守・無料にて、

  対応させていただきます。

 

 

 

新着物件多数掲載致します!

・今週土曜のチラシは面白いですよ♪

 

~ H.29.5.17  ~

 

5月20日(土)は新聞折込チラシの日です♪

今回のチラシは面白いですよ~♪

なんてったって新着物件が多い多い!

中古住宅、中古マンションが計7件、新着です!

毛呂山町、越生町にて中古物件をお探しの方、是非見て下さい!

お探しの住宅があるかもしれませんよ♪

 

尚、表面では毛呂山町中央(ゆずの木台団地)の中古住宅のオープンハウス

告知をさせていただいております。

内装を綺麗にリフォームしておりますので、是非見に来て下さいね♪

 

オープンハウス現地の詳細はこちら

 

 

ハイキングのまち 越生町にて

・敷地94坪 古家付売地

 

~ H.29.5.13  ~

 

本題に入る前にご報告が一つ。

当欄5/9にさらっとご紹介させていただいた毛呂山町平山中古住宅の

詳細ページができました!(^^)!

建物外観、間取図はもちろんの事、室内写真を掲載しております♪

ご覧いただけると幸いです♪

 

「東毛呂 中古住宅 780万円」の詳細はこちら

 

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さて、ここからが本題。

お客様のご要望も中で難儀するのが「家があまりないところ」といったご要望。

家があまりないところ=家が建てられないところ、なんです、基本。

前ふりはこんなところで。

今回ご紹介する物件エリアは正に「家があまりないところ」です。

現状の古家はリフォームが必要になりますが、お客様によっては倉庫の代わり

だとか、いろいろと用途があると思います。

勿論、新築用地としても利用できます(再建築可)ので、田舎暮らしを堪能したい

方も是非ご検討していただきたい物件です。

「長閑(のどか)」という言葉がピッタリのこの物件、いかがですか?

 

「越生 古家付売地 380万円」の詳細はこちら

 

お申込みありがとうございます!

・昨日の値下げ情報

 

~ H.29.5.11  ~

 

皆様、お目が高いですね~。

昨日情報をアップした毛呂山町下川原の中古住宅、昨日の今日(早!)で

お申込みをいただきました!

その後もお問い合わせが来ており、お断りするのが大変心苦しいので、

きちんとご報告させていただきます。

 

やっぱり「値下げ」っていいですよね。

今後も値下げ情報が入りましたら、当コーナーにてご報告致しますので、

目を光らせておいて下さいませ!(^^)!

 

ガツンと値下げ!

・毛呂山町下川原 社有中古住宅

 

~ H.29.5.10  ~

 

「値下げ」とか「値引き」って響き、お好きですよね?

 

予てより販売している「川角 中古住宅 480万円」を思い切って値下げ致しました!

10万、20万の値下げじゃございません・・・90万円値下げ致しました!

な~んだ、90万円かよ、とおっしゃる方もいるかもしれませんが、よ~く考えて

みて下さい。480万円の90万円、約2割の値下げでございます!

反響が無い物件では決してないのですが、売り出して約4か月位たちまして、

そろそろこちらも焦れてきちゃいました(+o+)

 

普通に住宅としてお住まいになるのも良し、投資物件(貸家)として利用するのも良し、

セカンドハウスとして利用するのも良し、程度がいいので様々な用途に活かせる物件です。

 

この値下げでジャンジャン反響が来ることが予想されます。

ご興味ございましたら、お早目のお問い合わせがいいと思いますよ♪

 

※390万円でご検討していただける方のみ、お問い合わせ下さいませ。

  これ以上のお値引は一切考えておりません。

 

東南角地の中古住宅!

・やっぱり陽当たりに勝るものはないよな~。

 

~ H.29.5.9  ~

 

今日は定休日だったのですが、ちょっとお仕事。

広島県にお引越しされるお客様から家の鍵をお預かり致しました。

不動産屋が鍵を預かる=売却依頼を受けた or 賃貸依頼を受けたということ。

今回は売却依頼、毛呂山町平山にて中古住宅をお預かり致しました♪

東南角地で陽当たり良好♪、築年は経過していますが、程度良好♪

カースペースも2台駐車可♪

チラシやインターネットに掲載したら結構引き合いがあるのではないか、

と今から楽しみにしています♪

 

詳細につきましては後日、当ホームページにUP致します。

 

今日から営業しております!

・休み明け充電完了!

 

~ H.29.5.8  ~

 

長らく休暇を取らせていただいておりましたが、今日から営業開始しております♪

とは言え、まだ休暇中の社員もいるので、今日だけはお手柔らかにして

いただけると幸いです。

ちなみに、明日は火曜日なので通常通り定休日をとらせていただきます。

水曜からはいよいよフルメンバー、ガンガンご来店お待ちしております!!

 

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私の自宅の一部を賃貸しております。

と言っても賃料は一切いただいておらず、言わばフリーレント。

まあいいんですけどね、軒先だけなので。

 

この家に引っ越してきて10数年、初めて我が家にツバメ一家がきました。

玄関先はフンだらけ。出入りする時はドアをソーッと開けたり閉めたり。

面倒と言えば面倒ですが、彼らも必死で子育てしてますからね。

暖かく見守っていくことにします(^o^)

 

ゴールデンウィーク休暇のお知らせ

・5月1日(月)~7日(日)まで

 

~ H.29.4.30  ~

 

誠に勝手ながら5月1日(月)から7日(日)までお休みさせていただきます。

何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

 

尚、お休み中もちょこっと当ホームページを更新致しますので、

ご覧いただけると幸いです♪

 

中古住宅新着物件多数ご用意致します!

・弊社直接お預かり物件&社有物件

 

~ H.29.4.29  ~

 

間もなくゴールデンウィークに突入するというのに仕事の波が

一向に引きません。

なんだか長い休みをいただくことに対して罪悪感が湧いてきます。

でも休みますよ、リフレッシュしないと心がもたないので。

 

さて、4月にバタバタっとお預かりしていた中古住宅・土地が契約となり

売却物件が一気に減ったのですが、ここにきて大量に売却のお話しをいただきました♪

既に当ホームページに中古住宅を2件UP、その他に2件お預かりが確定

しております!

その他にも3件査定をいただいており、1件は弊社にて買取させていただき、

残りの2件は金額の打診中となっております。

 

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地元不動産の売却のことなら是非、丸善住宅販売にお声掛け下さい。

毛呂山町・越生町・坂戸市西坂戸周辺エリアのことならきっとお客様の

お役にたてると思いますよ♪

5月1日(月)から7日までは休暇をいただいております。

休み明けのフレッシュな状態の私達に気軽にご相談下さいませ!(^^)!

 

お客様駐車場広くなりました♪

・お好きなところに駐車して下さい。

 

~ H.29.4.26  ~

 

前々から狭いと感じていました。弊社のお客様駐車場。

この度、元々あった社屋南側の駐車場の南側を新たに

従業員&お客様駐車場にしました♪

ご来店の折には、空いているところに適当に止めてご来店下さいませ♪

 

お客様がごった返す春の賃貸シーズンに間に合わなかったのは

残念ですが、これで駐車場問題解決しましたっ!

良かった良かった(^o^)

 

ゴールデンウィーク休暇のお知らせ

・何卒ご理解下さいませ m(__)m

 

~ H.29.4.23  ~

 

今更ながらゴールデンウィーク休暇の日程が決まりましたので、

お知らせ致します。

 

5月1日(月)から7日(日)

 

            まで、一週間お休みさせていただきます。

 

社員一同、疲労が色濃く出てきております。

何卒、ご理解の程、宜しくお願い致します m(__)m

 

査定依頼多数いただいております!

・ここ最近で6件いただいております♪

 

~ H.29.4.21  ~

 

そろそろ気分はGW・・・なんて余裕ありません。売却査定を6件、いただいております。

連休前に入る前に全てにお返事しないとなりません。

日高市、越生町で2件、毛呂山町、坂戸市西坂戸・小山・・・。

あっ、もう1件毛呂山町の中古住宅があった。7件でした!(^^)!

う~ん、嬉しい悲鳴です。

悲鳴を上げつつ、査定依頼お待ちしております♪

正式なお返事はGW後になってしまうかもしれませんが・・・。

 

売ろうかな?と思ったらまず査定。

ここからはぶっちゃけ話。

表向きは「査定価格にご納得できなければ売らなければいいんですよ」、

とはお伝え致しますが、では売らないで持っているとどうなるか?

人口減少に伴って不動産価格はどう考えたって上がらない、

毎年固定資産税は来る、草刈りなど管理に追われる・・・。

何かいいことありますか?ないですよね。

ではどうすればいいか。答えは一つ、売るしかないんです。

※賃貸に回して資産運用という手も無くはないですが。

問題は売る、売らないではなく、いかにして高く売るか、もしくは早く売るか、だと思います。

この両者は相容れないものなのでどちらにウェイトを置くか、ここがオーナー様が

選択すべきポイントだと思います。

 

いずれにせよ、まずは査定。

査定は無料、秘密厳守にて行っております。

毛呂山町、越生町、坂戸市西坂戸エリアであればお電話での簡易査定も可能です。

気張らず気楽にご相談いただけると幸いです♪

 

☆即断即決!弊社にて直接買取も行っております☆

※とは言え物件調査のお時間は頂戴致します。

 

秘密厳守♪ 無料査定承ります

・使用の目途が無ければ売却をお勧め致します

 

~ H.29.4.16  ~

 

今日も穏やか&暖かいですね。

暖かいを通り越して暑いくらいです♪

桜も葉桜になって、ちょっと先にはGW。1年が早い早い!

 

さて、春と言えば新生活。新生活と言えばお引越し。

不動産を余剰にお持ちの方で、「売りたい!」ご希望ございましたら是非、

お気軽にマルゼンにご相談下さいませ。

時々何かを隠しながらお話しする方がいらっしゃるのですが、査定の精度が

大幅に狂うおそれがございます。

お客様からお伺いした情報は、一切他言致しませんので、

何でもぶっちゃけて下さい♪

 

☆只今お預かりしている査定案件

 ・武州長瀬にて入居者がいない中古アパート

 ・越生にて昭和50年代の中古住宅

 

ある程度の情報(土地の大きさ、建物の間取・大きさなど)をいただければ即日、机上査定致します。

もっと踏み込んだ査定をご希望される場合は ・現地確認 ・謄本、構図、測量図の取得、

役所での調査、インフラチェックなどを行う 必要がございますので、一週間程度かかります。

 

お手持ちの不動産がどれくらいの価値があるものなのか、知っておくだけでも

心にゆとりが持てるのではないでしょうか?

 

 

 

貸家増殖中!

・只今10物件ご紹介可能です♪

 

~ H.29.4.14  ~

 

賃貸シーズンが過ぎ去りゆったりとした時間が・・・と思いきや

相変わらず忙しくさせていただいております。

立ち止まって考える時間が欲しい、なんて贅沢なことを考えたりもしますが、

忙しいということは、誰かに必要とさせている証拠、もっと頑張らないと。

 

さて、今年は盛況だった賃貸部門。

とは言えまだまだご紹介可能の物件が多数ございます。

特に貸家の退室が相次ぎ、今現在10物件ご紹介可能となっております。

毛呂山町、それも武州長瀬駅南口ロータリー面に会社があるので、

ほぼ毛呂山町の物件(1件だけ坂戸市西坂戸)となっております。

一つとして同じものがないのが不動産、是非お客様の目でご覧いただき、

ご検討していただけると幸いです♪

 

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貸家だけではなく、アパートも多数ございます。

ゴールデンウィークにお引越しをお考えのお客様、今週末あたりに

目星をつけないと間に合いませんよ!(^^)!

 

只今「仕込中」です♪

・毛呂山町、越生町にて中古住宅リフォーム中!

 

~ H.29.4.13  ~

 

販売中の社有中古住宅、反響はまずまずいただいているのですが、

なかなか「買う!」とおっしゃっていただける方が現れないですね~。

気長にお待ちしておりま~す♪

 

さてさて、只今毛呂山町にて2物件、越生町にて1物件、

リフォーム中、もしくはリフォーム段取り中となっております。

 

「その1」

毛呂山町小田谷にて土地・建物共に万人受けする中古住宅を

リフォームしております。

まだ第一工程の大工工事をしているところなので、

ご紹介まで1ヵ月位かかると思われます。

 

「その2」

越生町大満にて土地70坪超、建物4LDK、カースペース3台可能の

中古住宅の販売を予定しております。

建物内部に荷物が残っておりましたので、その撤去作業を行っている

最中です。

平成12年なのでリフォームにそこまで日数がかからないと思いますので、

5月下旬にはご紹介できるよう、段取ります。

 

「その3」

毛呂山町前久保にて土地100坪超(広い!)建物も5SLDKと大きな

中古住宅の販売を予定しております。

この物件、販売前に既存のお客様にて決まりかけたのですが、

リフォーム前だったこともあり、お断りされてしまったという経緯がございます。

物件自体、何ら問題があるわけではございませんのでご安心下さいませ。

1階に大広間21帖があるのですが、どうリフォームすれば喜んでいただけるのか?

一生懸命考えたのですが、答えが出せませんでした。

なので購入していただくお客様のニーズに合わせてリフォームすることにしました♪

その他のリフォームがいい感じになりましたらご紹介致します。

 

**********************************************************

 

引き続き、中古住宅・土地・収益物件にかかわらず、

ジャンジャン買取致します!

毛呂山町・越生町、入間郡の不動産買取のご相談なら

まず武州長瀬駅南口徒歩40秒の「丸善住宅販売」にご相談下さいませ。

相談料は【無料】です。ご安心下さいませ♪

 

花散らしの雨の中

・オープンハウス開催中です♪

 

~ H.29.4.8  ~

 

桜の花びらがアスファルトに・・・。

すぐに散りゆく運命なのに、雨。なんだか儚いですね。

やっと東武越生線沿線の大学(城西大学・日本医療科学大学・明海大学)の

新入生様のアパート・マンションへのお引越しが完了し、いつもの社内風景に戻りました。

今年は例年以上に忙しくさせていただきまして、誠にありがとうございましたっ!

 

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さて、本日はチラシが各新聞に入っております♪

天気は宜しくないですが、HOTな中古住宅のオープンハウスを開催しております!

是非、お気軽にご来場いただけると幸いです♪

 

開催日/4月8日・9日(土・日) AM11:00~PM5:00

 

物件概要」

所在/入間郡毛呂山町大字前久保332-80

土地/69.85㎡(21.12坪)

建物/74.11㎡(4DK)

築年/平成5年10月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩20分

取引態様/売主【仲介手数料不要です】

 

他にも250万円~1,380万円までの中古住宅、建築条件無しの土地、

アパート・貸家情報を掲載しております♪

尚、本チラシは当ホームページでもご覧いただけます。

今週の折り込みチラシはこちら

 

お客様の探している「あれ」、見つかるといいですね♪

 

明日はチラシの日です♪

・陽気の良いこの季節に是非住まい探しを♪

 

~ H.29.4.7  ~

 

4月8日(土)は毎度おなじみ、新聞折込チラシの日です。

表面で大々的にオープンハウス告知させていただいている

「武州長瀬 中古住宅 580万円」、とっても綺麗にリフォームしました! 外観はこちら → → →

是非お気軽にご来場下さいませ。

 

詳細ページはこちら 

 

裏面にも越生町越生の300万円を切る新着中古住宅などなど、

バラエティー豊かな住宅を掲載しております♪

是非是非、お手に取ってご覧下さいませ(^^)

 

※お詫び

物件NO.G の「武州長瀬 中古住宅 280万円」ですが、

チラシ作製中に購入申し込みをいただき、契約予定となっております。

何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

 

ゆずの木台団地内中古住宅

・あと一息でリフォーム完了致します!

 

~ H.29.4.1 ~

 

まだいらっしゃいました!

アパートをお探しの新入生さん♪

今日決めて4月3日の入居ですって。

次の日が入学式・・・正に綱渡り、強心臓ですね~(^^)

 

さて、予てより手がけていた「東毛呂 中古住宅 1,380万円」の

リフォーム工事が間もなく完了致します!!

残すところ、電気配線工事・照明器具取り付け・ハウスクリーニング

・襖、障子の持ち込み・畳の持ち込みで完了です♪

 

思い通りにとっても綺麗になりました。

「住環境」のこだわりをお持ちの方、

当物件、あの「ゆずの木台団地」内の物件です。

きっとご満足いただけると思いますよ♪

 

・東毛呂 中古住宅 1,380万円 詳細ページはこちら

 

 あと少しなんです。

・4月になれば更新頻度を上げていきます♪

 

~ H.29.3.31 ~

 

3月も今日でおしまい。

明日は城西大学・日本医療科学大学・明海大学に

ご入学される方々の入居が多数ございます。

今月は年度末に加えて、賃貸物件の退室・入居でてんてこまい!

こちらの更新がかなり疎かになってしまいました(+o+)

 

ご紹介したい事柄・・・いっぱいございます。

4月初旬を過ぎれば落ち着くはずなので、徐々に更新スピードを

元に戻していこうと思っておりますので、見捨てないで下さいね。

 

 坂戸市西坂戸中古住宅2棟

・どちらも500万円を切った価格設定です

 

~ H.29.3.24 ~

 

坂戸市西坂戸にて中古住宅を2件、お預かり致しました。

どちらも築40年経っており、古い住宅です・・・が。

築年の割には綺麗にお使いになっており、十分お住まいになれる状況です。

 

西坂戸と言うと、時々カースペースの無い住宅もありますが、

どちらもございます。(1件はカースペース2台可)

 

500万円位で中古住宅を探している方、

是非、両方ご覧いただき、比較検討してみませんか?

 

 

 

坂戸市西坂戸中古住宅 430万円

坂戸市西坂戸中古住宅 480万円

 

 リフォーム完了致しました!

・毛呂山町前久保 中古住宅 590万円

 

~ H.29.3.19 ~

 

「武州長瀬 中古住宅 590万円」の内装リフォーム工事が完了致しました!(^^)!

我ながらとっても綺麗にできたな♪ と自画自賛の出来栄えとなっております♪

 

 

【物件概要】 ☆武州長瀬中古住宅590万円詳細ページ

価格/590万円

所在/入間郡毛呂山町大字前久保(岡本団地内)

土地/69.85㎡(21.12坪)

建物/74.11㎡(4DK)

築年/平成5年10月築

都市計画/市街化調整区域 

用途地域/都市計画法第34条11号区域内

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/リフォーム済  引き渡し/即時

設備/東京電力・公営水道・集中プロパン・浄化槽

接道/南側約4m公道に面する

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩20分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

 

500~600万円で陽当たりが良くてカースペースがあってリフォーム済の

中古住宅・・・・・探してみるとなかなかないものなんですよ。

どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店、お待ちしております♪

 

三連休は不動産巡り♪

・陽気も最高!お気軽にご来店下さいませ♪

 

~ H.29.3.18  ~

 

「春」なんですね。

朝付けた会社のエアコン、暑くなって消しましたよ(^^)

 

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さて、3月18・19・20日の三連休、ご予定は決まっていますか?

弊社はモチロン営業中♪ あんな中古住宅、こんな新築住宅をお探しの方、

是非、お気軽にお問い合わせ・ご来店、お待ちしております!(^^)!

尚、本日(3/18)、新聞折込チラシも入っておりますので、是非ご覧下さいませ。

 

明日はチラシの日です♪

・新着物件も掲載しておりますよ

 

~ H.29.3.17  ~

 

3月18日(土)は毎度おなじみ、新聞折込チラシの日です。

お客様の探している「お宝」、あるかもしれませんよ♪

 

<おすすめ中古住宅>

毛呂山町中央一丁目(ゆずの木台団地内)1,380万円

 

 東日本大震災から6年

 

~ H.29.3.11  ~

 

人間の記憶なんてこんなものなのかな?

なんだか遠い昔のように感じてしまっています。

でも6年前、確かに起こった東日本大震災。

 

私の父方、母方の実家は共に被災しました。

昨年、叔父の葬儀参列の為、父方の実家、宮城県南三陸町に行ってきました。

私の目から見ると、とてもとても復興とは程遠い、「街」とは言えない街がそこに

ありました。

それでもそこに住む親戚は皆、明るく、昔と変わらない生活を営んでいました。

足並みは遅くとも、復興が着実に進むことを心より願っております。

同じ血を受け継ぐ者として。

 

新入生アパート探し最終章

・学生アパートまだまだご紹介可能です!

 

~ H.29.3.10  ~

 

4月からのお部屋探しはもうお済みですか?

「実はまだなんです」・・・という方々、丸善にはあなたのお探しの

あんなお部屋、こんなお部屋がございますよ!

毛呂山町にて多数アパートを管理しておりますので、この時期に

なってもご紹介できる物件を多数持っています!

 

とは言え、無限にあるわけではございません。

是非お早目にお問い合わせ、ご来店下さいませ。

スタッフ一同、全力で対応させていただきます!(^^)!

 

築浅アパート♪ 新入生様に是非見ていただきたい!

・PPAP・・・ではありませんよ♪

 

~ H.29.3.7  ~

 

平成22年築!とっても綺麗な単身者向けアパート ~APY~

 

PPAPではなく、APYです。これ、アパート名です。

由来は聞かれればお答えしますが、聞けばふ~ん、って感じです。

 

賃貸物件をおすすめする為に、「セールスポイント」って重要ですよね。

けれども案外セールスポイントがポンポン出るアパートって少ないんです。

はい!この「APY」、ポンポン出ます♪

 

・築浅!平成22年築

・内装とっても綺麗

・人気のバス、トイレ別

・2口ガスコンロ

・お風呂追い炊き可

・敷地内駐車場有

 

ねっ♪ポンポン出たでしょ♪

 

詳細はこちらでご覧下さい→APY 詳細ページ

 

 

城西大学・日本医療科学大学・明海大学・埼玉医科大学の新入生の皆様!

もう来春からのお部屋はお決まりですか?

入間郡毛呂山町でのアパート探しなら是非マルゼンにお任せ下さいませ。

ご紹介可能の賃貸物件まだまだございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

不動産買取査定大歓迎です♪

・毛呂山町の不動産 お任せ下さい。

 

~ H.29.3.5  ~

 

毛呂山町の不動産を買取して欲しい。

毛呂山町市場にてご相談をいただきました。

古い住宅なので買い取ってくれるのか?答えはYES!

但し、価格に関しては建物内を拝見してからお伝え致します!(^^)!

 

謄本、公図などの物件資料さえ揃っていれば、買取の可否判断は

最短で数分程度でお応え致します。

概算ですが買取価格までお出しできることもしばしば。

毛呂山町の不動産を多数取り扱っているマルゼンならではのスピード感。

※スピード感は若干鈍りますが、越生町、坂戸市西坂戸でも同様に

  対応できます。

 

いつ売れるか分からない、宙ぶらりんの状況は落ち着かないから

さっさとケリをつけたい方、お気軽にご相談下さいませ。

 

築30年超の中古住宅でも積極的に買い取らせていただいております。

古いからといって、諦めないで下さい。

その住宅を心待ちにしている方が きっといらっしゃいますから♪

 

住まい探しにピッタリの季節です♪

・お部屋探しも購入もマルゼンにお任せあれ!

・今日はチラシの日!

 

~ H.29.3.4  ~

 

2月はとにかくアパート探しのお客様に多数ご来店いただきました。

近年稀に見る大盛況!誠にありがとうございました!(^^)!

とは言え、まだあるんです、アパート、それもた~くさんっ!

入間郡毛呂山町、それも最寄駅「武州長瀬駅」の管理物件数に

絶対の自信があります!

城西大学・日本医療科学大学・明海大学・埼玉医科大学にご入学の方々、

楽しい楽しいお部屋探しは是非マルゼンにお任せ下さいませ♪

 

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3月4日(土)はチラシの日です。

表面で新着物件を3件!掲載致しました♪

300万円を切る!中古住宅・中古マンションって魅力的じゃないですか?

おまけに中古住宅は武州長瀬駅、中古マンションはJR八高線まで徒歩圏内。

但し・・・この価格で100点満点は望まないで下さいね。

 

中古物件ゾクゾクお預かり予定♪

★毛呂山町・坂戸市・越生町にて

 

~ H.29.3.3  ~

 

先日当ホームページにアップした毛呂山町若山の290万円の中古住宅、

ご覧になっていただけましたか?

ポータルサイトにアップしたところ、早速お問い合わせをいただきました♪

今後も続々と中古物件をお預かりする予定となっております。
・越生町越生にてちょっとクセのある中古住宅
・毛呂山町毛呂本郷にて、これまたちょっとクセのある中古アパート
・坂戸市西坂戸にて築は古いが程度良好の中古住宅
・越生町鹿下にて広い土地の中古住宅

※「クセがある」というとそれだけで尻込みする方がいらっしゃると思いますが

  そのクセを気にしない方にとってはビックリするほどお値打ち価格!

  なんて物件もあるんですよ♪

引き続き当ホームページ、弊社折込チラシをチェックしていて下さい。
貴方にとっての「お宝」が見つかるかもしれませんよ!(^^)!
あっ、そうそう。
弊社のホームページはこのホームページだけはありません。

旧マルゼンホームページ  http://mjh.jp/


当ホームページよりとってもシンプル!

意外とこっちのほうが見やすい、なんて方もいらっしゃると思います!(^^)!

 

今日からリフォーム開始しました

・毛呂山町小田谷 中古住宅

・「今週の折り込みチラシ」UP致しました

 

~ H.29.3.2 Part2 ~

 

弊社売主中古住宅の販売が好調です♪

本当はリフォームが終わって、ピッカピカな状況をご覧いただいてから

購入希望をいただきたいのですが、完了する前に申込みをいただいて

しまっております。

とってもありがたいお話しなんですけどね。

 今、まともにご紹介できる社有中古住宅といったら毛呂山町下川原の

480万円しかございません(+o+)

 

さて、バタバタしていて後手に回っていた毛呂山町小田谷社有中古住宅の

リフォームを今日から開始致しました!

完成予定は4月下旬位になるかと思います。

内外装全て手直しする予定なので、見違えるほどに綺麗になりますよ!

 

詳細につきましては、もう少し手直しが進んだらご報告致します。

 

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3月4日(土)の新聞折り込みチラシを当ホームページにアップ致しました。

中古住宅、中古マンションの新着物件を掲載しておりますので、

是非、ご覧になってみて下さい!(^^)!

 

今度の土曜日はちゃんと打ちます♪

・今週の折込チラシ、完成しました!

 

~ H.29.3.2 ~

 

二週に一回、新聞折込チラシを打っています・・・が。

先週お休みしてしまいました。・・・が。

今週はちゃんと打ちます!(^^)!

 

1月、2月にかなりの物件が成約済みとなりましたので、物件数は若干控えめ。

ですが中古住宅、中古マンションの新着物件も掲載しておりますので、

是非ご覧になっていただけると幸いです♪

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ !(^^)!

 

水面下で数件、中古住宅の販売に向けて準備しております!

ご紹介できる段階になりましたら、当ホームページ・折込チラシにて

ご紹介させていただきますね。

 

いよいよ怒涛の3月!

・不動産業者が最も忙しい月なんです♪

・不動産買取予定入りました、ただ・・・。

 

~ H.29.3.1 ~

 

さあ!3月になりました。

今月はいつも以上に気合を入れて取り組まないといけません。

何せ3月は我々不動産業者にとって、最も忙しい月なんです。

特に賃貸を取り扱っている業者にとってほぼ毎日残業確定!

忙しさは熾烈を極めます。

 

退去するお客様がいれば、入居するお客様もいる。

退去したお部屋に即入居を希望されているお客様がいる場合、

迅速にリフォームの段取りを踏まなければなりません。

ただこの時期は工事屋さんも大忙し、すんなり段取りが踏めません(>_<)

間に合うのか!?と毎年ヒヤヒヤしますがこれが何とかなっちゃうから

不思議なものです^^;

 

入居した後に「こんなはずじゃなかった・・・」なんて言わせない。

「マルゼンで借りて良かった」と思っていただけるよう、頑張ります!

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

今月も不動産買取契約の予定が早くも入りました。

でも、辛いです。やるせないです。

 

この住宅、12年前に私が売った住宅なんです。

他社が紹介した新築住宅と、私がご紹介した中古住宅、

お客様が選んだのは私の方でした。

不動産屋駆け出しの私にとって、非常に難しい質問をいくつもいただき、

それに四苦八苦しながら答えて、納得していただいて買っていただいた

思い出深いお客様でした。

今にして思えば、自分を一回り大きくしてくれた、そんなお客様でした。

 

今まで別荘として使用していただいていたのですが、体調が思わしくなく、

もうこの住宅に来ることができなくなったので売りたいとのこと。

人は誰でも年を取り、老いていく。

当たり前のことなのですが、このような形で直面すると正直辛い。

できる限り高く、そして迅速に買取を遂行する。

買い取った住宅は責任を持って、次のお客様に引き継ぐ。

それが不動産業者としてできる、唯一の恩返しと信じて。

 

ある日の買取契約の一幕。

・やっぱり間違ってなかったんだなぁ。

 

~ H.29.2.28 ~

 

今日で2月も終わります。

2017年もあっという間に2ヶ月過ぎました。

明日から3月、不動産業者が最も忙しい季節。

体調に気を付けて皆様にご迷惑をかけないようにしないと(^o^)

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

先日のお話し。

親の不動産を相続した方から中古住宅を買取させていただいたのですが、

契約の終わりに、この住宅をどのように取り扱うのか、

お話しさせていただきました。

 

「きっちり手直しをして次のオーナー様にきちんと引き継ぎます」、と。

 

売主様、涙を流して喜んでくれました。

 

人それぞれ、住み慣れた家には思い出があります。

その住宅をただ取り壊すのではなく、「再生」させ、必要としている方に

使っていただく。

5年後、10年、その家の前を通りかかった時に、明かりが灯っていて

誰かの生活がそこで営まれている。

 

私が小学生時代住んでいた住宅も、まだ存在しています。

見ると毎回、昔の思い出がフラッシュバックして、心がグッとなり、

懐かしくも複雑で、そして幸せな、何とも言えない感覚に見舞われます。

 

中古住宅を買い取って、手直しをして、販売するという行為。

うまく説明はできませんが、ビジネスだけでは割り切れない、何かがある。

 

少し前まで、「安く買って高く売る」、商売ではごく当たり前の行為に、

罪悪感を感じた時期もありました。

 

でも今は胸を張って言えます。

 

貴方の中古住宅を安く買わせて下さい!

きっちりリフォームをして、新たにそこで生活する方に快適な住宅を提供する為に。

きっと家自身も、それを望んでいると思うんです。

 

「安く」と言っても他社の買取価格を下回る数字を提示するつもりはございません!

他社様との相見積もり、大・大・大歓迎! なぜって?負ける気がしないからです♪

 

毛呂山町の中古住宅を積極果敢に買取致します!

まずは気軽にお声掛け下さい。お茶飲みながらお話し致しましょう♪

 

ゆずの木台団地 中古住宅 1,380万円

・フローリングの張り替えが完了致しました!

 

~ H.29.2.27 ~

 

只今販売中!

ゆずの木台団地の中古住宅がどんどん綺麗になってきました!

 

〈リフォーム前〉

 

 

〈リフォーム後〉

 

 

ずいぶん雰囲気が変わってしまったので、「本当に同じ住宅?」なんて言われて

しまいそうですが、正真正銘、同じ住宅です!

これからますます綺麗になっていきます。

ここ最近、リフォーム完成前にご成約になるケースが目立っています。

気になる方は、早めにご検討下さいませ。

 

 

【物件概要】 ☆東毛呂駅中古住宅1,380万円詳細ページ

価格/1,380万円

所在/入間郡毛呂山町大字前久保(ゆずの木台団地内)

土地/184.77㎡(55.89坪)

建物/74.11㎡(4・S・L・DK)

築年/昭和61年3月築

都市計画/市街化区域 

用途地域/第一種中高層住居専用地域

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/リフォーム中  完成時期/平成29年4月中旬予定

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/南側約4m公道に面する

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「東毛呂駅」徒歩5分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

 

 

日曜日もご来店お待ちしております!

・本日もありがとうございました。

・土地=とっても小さい だからこの価格なんです♪(中古住宅のご紹介)

 

~ H.29.2.25 ~

 

2月の最終週の週末ということもあって、アパート探しの大学新入生様に

多数ご来店いただき、誠にありがとうございました♪

素敵なお部屋をご紹介できて本当に良かったです!(^^)!

これからの4年間(もしくは6年間)、宜しくお願い致します!

親元離れて不安もあると思いますが、何かあったら気軽にご連絡下さい!

火曜日以外はいつでも会社に誰かしらはいますので、安心して頼って下さい♪

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・

 

入間郡毛呂山町若山(第二団地内)にて中古住宅をお預かり致しました。

真っ先に価格をお伝え致します。

290万円です!

何故この価格なのか?何か「いわく」があるのか?

答えはNo! だったら何で?・・・ただ単に土地が狭いからです。

土地面積11.52坪。狭いです、本当に狭いです。

 

建物は3Kあってバス・トイレももちろんあります♪

そしてなんと言っても陽当たりがいい!それもそのはず、「南西角地」!

 

 

 

【物件概要】 ☆武州長瀬駅中古住宅290万円詳細ページ

価格/290万円

所在/入間郡毛呂山町若山一丁目(第二団地内)

土地/38.10㎡(11.52坪)

建物/51.33㎡(3K)

築年/平成1年6月築

都市計画/市街化区域 

用途地域/第一種中高層住居専用地域

建蔽率/60%  容積率/200%  

地目/宅地 現況/現空

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/南側約4m公道、西側約4m公道に面する(南西角地)

カースペース/なし(近隣有)  再建築/可

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩8分

取引態様/専属専任媒介

 

 

土日ですよっ!お部屋探ししませんか?

・賃貸アパート多数管理しております!

・手一杯で間に合いませんでした(+_+)

~ H.29.2.24 ~

 

【写真】メゾン・ド・コスモス

※こちらのアパートはご成約となりましたので、写真を削除致しました。

 

さいたまの週末お天気♪

2/25(土) 晴れのち曇り 最高気温10℃

2/26(日) 晴れのち曇り 最高気温14℃

日曜日のほうが、いい陽気なのでお部屋探し日和かな?

 

さて、今週もお部屋探しのご予約が数件入っております♪

埼玉医大の新社会人の方、城西大学の新入生の方2組、

貸家をご検討の方、気に入っていただけるといいな~♪

 

まだまだご紹介したいアパート・マンション・貸家が多数ございます!

入間郡毛呂山町での住まい探し、特に武州長瀬駅周辺での物件探しなら

かなり自信あります!

是非お気軽にお問い合わせ・ご来店いただけると幸いです!(^^)!

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

 

知っている方は知っている。

知らない人は知るわけない。

弊社、二週間おきに折込チラシを新聞に入れています。

本来ですと、今週の土曜日に折り込む予定になるのですが・・・。

いつもご覧いただいてる方々、誠に申し訳ございません!

なんだかんだと忙しく、チラシ作製が全くできませんでした(+o+)

 

来週(3/4)は必ず作成致します!

頭の中の構想ですと、

・毛呂山町中央にてリフォーム中の中古住宅(社有物件)

・毛呂山町若山にて低額中古住宅

・毛呂山町小田谷にて1DK中古マンション

の3物件を新着物件として掲載を予定しております♪

その他、新着情報が飛び込んで来たら即、掲載致しますので、

何卒ご容赦下さいませっ m(__)m

 

商売繁盛地!【事務所・店舗の紹介】

・武州長瀬駅徒歩3分! メインストリート面♪

・不動産買取 今月は4件!

~ H.29.2.23 ~

 

本日は店舗・事務所をご紹介したいと思います。

当欄にて店舗・事務所をご紹介初めてになりますね♪

 

【物件概要】

所在地/入間郡毛呂山町中央四丁目

賃料/90,000円

管理費/なし

礼金/1ヵ月 敷金/1ヵ月

間取/1階店舗部分、2階洋室

契約期間/3年

築年/平成9年11月築

 

武州長瀬駅南口のメインストリートに面しているのでとにかく目立ちます!

店舗・事務所たるもの、目立ってナンボ!誰が見ても好立地です♪

建物内1Fは店舗部分約10坪、その他に給湯室とトイレがあります。

天井は吹き抜けになっていて、非常に開放感があります。

2Fは洋室9帖間と大きなクローゼットがあり、使い方いろいろです♪

 

☆元々弊社の事務所でした♪ この事務所で頑張って駅前にお引越し

  させていただきました!(^^)!

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・

 

不動産の買取、随時行っております。

今月は4件、不動産買取の契約をさせていただきます!

 

その①

入間郡毛呂山町小田谷にて中古住宅

その②

入間郡毛呂山町南台にて中古住宅

その③

入間郡毛呂山町南台にて土地

その④

入間郡毛呂山町中央にて土地

※この物件のみ、転売目的ではなく弊社にて利用予定

 

買取金額にご満足いただけない場合、「仲介」にて物件をお預かりさせて

いただき、高価売却に向けて善処致します。

尚、お預かり期間中の費用は一切かかりませんのでご安心を♪

※成約時に仲介手数料を頂戴致します。

 

不動産の売却、処分をどうしようか?悩んでいるよりまずは気軽にご連絡♪

相談無料・秘密厳守にて対応させていただきます。

 

リフォーム♪ ビフォーアフター

・当社売主!中古住宅施工例

~ H.29.2.21 ~

 

不動産屋の「リフォーム済中古住宅」と言えば、

クロスを張り替えて、畳・ふすま・障子を張り替えてササッと掃除しただけの

お茶濁しの物件を時々見かけます(*_*)

 

当社のリフォーム済中古住宅は一味も二味も違いますよ!

気合の入ったリフォームがこちらです♪

☆毛呂山町前久保南(二葉団地内)の当社売主の中古住宅です。【売約済み】

 

↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓

 

リフォーム前はこんな感じでした。

板張りに見えますが、板の模様のクロス、フローリングはところどころ

汚れが目立ち、お世辞にも綺麗と呼べる状況ではありませんでした(*_*)

そんな状況だった洋室、明るめのペール色のフローリングを張り、

壁紙は東側一面を淡いグリーンのクロスを張り、やんわりとアクセントを

付けてみました♪

 

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

  

左側がリフォーム前のキッチン。

L字型のちょっと古びたキッチンでした。

右側がリフォーム後。

キッチンがピカピカになったのは当然のことですが、

陽当たりを阻害していた吊戸棚を外したことで、部屋の奥まで明るい明るい♪

ちなみに元々はDK7.5帖+和室6帖をLDK13.5帖に間取変更をしています。

 

「当社売主」の中古住宅、一度ご覧いただければ他の中古住宅との違いを

実感していただけると思いますよっ♪

 

※本物件は成約となりましたので、写真を削除致しました。

 

お部屋探しも不動産購入も今がシーズン!

・本日は契約3件!売れています♪

・本日は9組!アパート探しのお手伝い♪

~ H.29.2.20 ~

 

見ての通りですよ。どうしたらいいんですか?

え?何がって?写真を見て分かりませんか?

店頭の通称マイソク図面(募集図面のことです。)、

斜めにシールが貼ってある図面が大半を占めています。

そのシールには「ご成約ありがとうございます」と印字されております。

そうなんです、お客様にご来店いただいてもご紹介する物件がないんです(*_*)

まあ、無いは言い過ぎですけど、本当に少ないんですよ。

毎度毎度お願いしておりますが、「不動産を売りたい」相談をお待ちしております。

お客様の状況に合わせた売却方法をお勧め致しますよ!

まずは気軽にお問い合わせ♪ お待ちしております!

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

 

いや~、目一杯でした。

ちょっとした祭りでした!(^^)!!(^^)!!(^^)!

 

城西大学の新入生様が3組、日本医療科学大学の新入生様、埼玉医科大学の新入生様、

明海大学の新入生様が各1組、2K~2DKのアパートをお探しの方、お若いファミリーさん、

群馬から転職の為、毛呂山町のアパートをお探しの方、全部で9組、ありがとうございましたっ!!

学生さんは4年間(もしくは6年間)、一般の方は末永くお付き合いさせて下さい(^o^)

 

それでもまだまだご紹介したい賃貸物件、多数ございます。

単身者向けのアパートはモチロンのこと、ファミリーさん向けの2DKアパート・貸家など

毛呂山町の賃貸物件のことなら是非マルゼンにご相談下さいませ。

「見るだけ・聞くだけ」ご自由に♪ 資料請求も気軽にご連絡下さいませ。

 

リフォーム着々進んでおります!PartⅡ

・武州長瀬 中古住宅 590万円

・本日は6組!アパート探しのお手伝い♪

~ H.29.2.18 ~

 

「武州長瀬 中古住宅 590万円」のリフォーム工事が第二工程に入っております♪

部分的に色の違うクロスを用いてアクセントを付けてみましたっ!(^^)!

万一、色味が気に入らなければ部分的な張り替えであればやらせていただきます。

第三工程はいよいよキッチン・洗面台の取り付けです。

ここまでできてくると、だいぶ雰囲気が出てくるんですけどね~。

 

 

洗面所 正面

トイレ 正面

 

 

【物件概要】 ☆武州長瀬中古住宅590万円詳細ページ

価格/590万円

所在/入間郡毛呂山町大字前久保(岡本団地内)

土地/69.85㎡(21.12坪)

建物/74.11㎡(4DK)

築年/平成5年10月築

都市計画/市街化調整区域 

用途地域/都市計画法第34条11号区域内

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/リフォーム中  引き渡し/平成29年3月下旬予定

設備/東京電力・公営水道・集中プロパン・浄化槽

接道/南側約4m公道に面する

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩20分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

 

いや~、賃貸シーズンです!

本日のアパート探しは城西大学の新入生様が4組、日本医療科学大学の新入生様が1組、

合計5組のお客様にご来店いただきました!(^^)!

うち3組のお客様からお申込みを頂戴致しました。誠にありがとうございますっ!

お返事をいただけなかった2組のお客様も、1組の方は再来店決定、もう一組の方も

二択で検討していただけるようで、非常に充実した1日を過ごさせていただきました♪

おっ!これを打っている最中に新社会人のお客様ご来店!・・・合計6組になりました♪

 

明日も既に2件、案内のご予約を頂戴しております。

遠方からお越しになるお客様、どうぞ道中お気をつけてご来店下さいませ。

心より、お待ちしております。

 

越生梅林三分咲き♪

・見ごろはまだ先かな?

・中古住宅に限らず買取致します!

 

~ H.29.2.17 ~

 

入間郡越生町の梅園小学校付近の梅の花です♪

 

越生町役場で物件調査をしていた時の、役場職員さんの電話応対情報ですと、

(盗み聞きしたんじゃないです、聞こえてきたんです。)、まだ三分咲きだそうです。

見ごろは3月に入ってからかな?今から楽しみです!

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・

 

最近やたらと不動産買取のお話をいただいております♪

昨日、ご紹介させていただいた毛呂山町中央(ゆずの木台団地)の他にも、

毛呂山町小田谷にて、中古住宅を買取させていただいております♪

そちらもご紹介できる準備が整い次第、当ホームページにてご紹介させて

いただきます!(^^)!

 

目標!・・・というか夢!

弊社取扱いエリア(毛呂山町・越生町・鳩山町・坂戸市)にて社有物件30棟!

2月17日現在、11棟(うち2棟契約済、1棟申し込み有)、まともにご紹介できる

物件が毛呂山町下川原の中古住宅しかない・・・。こりゃ無理かな?

 

毛呂山のビバリーヒルズ?「ゆずの木台」

・毛呂山町中央 中古住宅 1,380万円 のご紹介

 

~ H.29.2.16 ~

 

入間郡毛呂山町でもっとも閑静な住宅地と言えば・・・ゆずの木台団地。

たぶん地元の方なら、大半の人がこう答えると思います。

今回ご紹介する中古住宅は、ゆずの木台団地内の、「東毛呂 中古住宅 1,380万円」です♪

2/15より、本格的にリフォームを開始致しました!

当ホームページの物件紹介ページにて、リフォーム前写真を掲載しております。

この状況からどのように綺麗になっていくのか?是非ご覧になって下さい!

ご自宅のリフォームの検討されている方は、何かの参考にもなるかもしれませんね(^o^)

 

【物件概要】 ☆東毛呂駅中古住宅1,380万円詳細ページ

価格/1,380万円

所在/入間郡毛呂山町大字前久保(ゆずの木台団地内)

土地/184.77㎡(55.89坪)

建物/74.11㎡(4・S・L・DK)

築年/昭和61年3月築

都市計画/市街化区域 

用途地域/第一種中高層住居専用地域

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/リフォーム中  完成時期/平成29年4月中旬予定

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/南側約4m公道に面する

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「東毛呂駅」徒歩5分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

 

パワースポットで運気アップ!

・来宮神社(静岡県熱海市)の大楠

~ H.29.2.15  ~

 

※今回は物件情報ではございません。毛呂山町の情報でもございません。

   パワースポット好きの方のみ、ご覧下さいませ。

 

久しぶりに連休を取らせていただき、静岡県熱海市の「来宮神社」に

参拝に行ってきました。

到着したのは平日の16時過ぎだったので、参拝客は既に疎らで、

ゆったり参拝できる環境でした。

 

来宮神社に祀られている神様は、こちらの3人だそうです。

1.縁結びや営業繁栄の神様、大巳貴命(おおなもちのみこと)
2.日本の木を植樹したと言われる生命の神様、五十猛命(いたけるのみこと)
3.有名な武勇と決断の神様、日本武尊命(ヤマトタケルノミコト)。

 

きちんと2拝2拍手1拝にて参拝。

お賽銭は数が金額を凌駕するよう、ポケットに入っていた小銭をバラバラと。

人がまばらとは言え、あまり長々祈っていると順番を待っている方にご迷惑だと

思い手短に三項目、その後、強力パワースポットの樹齢2000年以上といわれる大楠へ。

遠くから見ても、近くで見ても迫力十分♪

なんでも、幹の周りを1周すると寿命が1年伸びる、願いをひっそり唱えながら幹を回ると願い事が叶うらしいですよ♪

自分はあまり長生きを望んでいないので、とりあえずゆっくり1周。

最後に社務所にてご朱印を頂戴し、帰宅しました。

 

さて、頂戴したパワーを皆様に還元できるよう、明日から仕事に励みますっ!!

 

「不動産売却」、方法は2通り

・どっちがいいかは、人それぞれ。

~ H.29.2.14  ~

 

とにかく仕入れさせていただいております♪

16日(木)に毛呂山町小田谷の土地30坪、昭和60年代の

中古住宅を仕入れさせていただきます♪

建物の状況から考えるに、内外装をリフォームをしてからの販売となりそうです。

準備が整い次第、ご報告させていただきます!

 

只今仕入れ交渉中の物件は、

・毛呂山町南台にて36坪の土地

・毛呂山町南台にて程度、陽当たり共に良好な中古住宅

 

どちらも魅力的な物件なので成就したら嬉しいんですけど♪

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

 

上記は当社にて「直接買取」させていただいたケースです。

不動産の売却方法、実はもう一つあるんです。それが「仲介」という方法です。

簡単に説明すると、お客様(売主)の不動産をお預かりして、購入者を探す、方法です。

どっちがいいのか?どちらも一長一短があり、一概にどっちとは言えないんです。

 

「直接買取」は、とにかく結論が早い!

何故なら、弊社が「買います」と言った瞬間に買主が見つかるからです。

「仲介」ですと、そうは行きません。

どこにいるかも分からない購入者を、様々な方法でお探し致します。

すんなり見つかればいいのですが、なかなか見つからないケースもございます。

だったら「直接買取」がいいいじゃん!って思いますよね?

いやいや、そんな簡単なものじゃないんです。

「直接買取」最大のデメリットが売却価格、原則「仲介」よりも安くなってしまうんです。

弊社は買い取らせていただいたら、中古物件であればリフォームをしてから

販売しております。そのリフォーム費用、購入諸費用、それと利益を生み出さなければ

ならないので、どうしても安くなってしまうんです<(_ _)>

「仲介」最大のメリットは、高い金額で売れる可能性がある、ということです。

 

〈 結論 〉

・確実に、早く売却したいのであれば「直接買取

・時間がかかっても高く売却したいのであれば「仲介」

 

どちらの方法で売却を進めていくのか?選択権はお客様にございます。

ご自身に合った売却方法をじっくりご検討下さいませ。

毛呂山町の不動産査定ならよほどイレギュラーな物件でなければ、お電話だけでも

ある程度具体的な金額をお伝えできると思います。

まずは気軽にお電話下さい。相談に乗りますよ♪

 

 

電話するのはちょっとねぇ・・・の方は

↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

売却査定フォームはこちらから

 

あ、今日はバレンタインデーか、と打ち込んでいたら、カミさんがエクレアとお茶を運んできて

くれました・・・・・・ たまたまだったようです (-_-メ)

 

ホームグランドは毛呂山町ですが・・・。

・東松山市美土里町にて売事務所リフォーム中♪

~ H.29.2.12  ~

 

丸善住宅販売=毛呂山町。 正解です♪

ですが、毛呂山町のみならず近隣市町村(村はないですね)にて

中古住宅を買い取り、手直しをして販売をしております♪

 今回は毛呂山町でもなく、中古住宅でもない。

お隣りの比企郡鳩山町の、もう一つ隣りの東松山市美土里町にて「中古事務所」を手掛けております♪

 

昨年の年末に買い取りさせていただいていたのですが、

自分の手際の悪さで今日までのびのびとなっておりました^^;

ちょっと落ち着いたらやろう!と思っていたのですが、どうやらその時は

当分来ないようで・・・だったら今、やることにしました!(^^)!

 

今週中には駐車場にある、手作りの小屋を撤去を始めます。

それが終わったら事務所内装を綺麗にして本格的に販売を開始致します♪

 

ご紹介できる状況が整いましたら、ご紹介致しますねっ。

 

今日はとっても忙しくさせていただきました!

・そういう時期なんですね♪

~ H.29.2.11 Part2 ~

 

今日は忙しかった!

 

<賃貸部>

城西大学の新入生様、明海大学の在校生様が二組、アパート探しのご夫婦様、

アパートの入居希望のお客様、貸家の再案内と大忙しの一日でした!

ご来店いただき、誠にありがとうございました(^o^)

今後とも何卒、宜しくお願い致します。

 

<売買部>

中古住宅の住宅ローン申請のお客様、賃貸アパートの売主様、土地購入のお客様、

中古住宅の購入検討のお客様、ご来店誠にありがとうございました!

皆様のお役に立てるよう、出来うる限り善処致しますので、何卒宜しくお願い致します!

 

そして夜の7時前、やっと落ち着き事務仕事。

今日いただいた宿題、きっちりこなしてから帰ります。

明日もご来店、待ってますっ!(^^)!

 

今日の折込チラシ、見ていただけましたか♪

・新鮮取れたて!活きの良い新着情報をお届け!

・やっと来た来た!新入生さんのお部屋探し!

~ H.29.2.11 ~

 

本日、2月11日(土)は新聞折込チラシの日です!

新着物件も掲載しておりますので、是非是非ご覧下さいませ!

あっ!それと絶賛リフォーム中!仲介手数料不要の中古住宅もご紹介

させていただいておりますよ~!(^^)!

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~ NEZURAMⅢ→

 

いやー、やっと来ましたよ♪ 新入生さんのアパート探し。  

昨日も城西大学薬学部にこの春から入学する女の子にご来店いただきました!

2物件ご覧いただく予定でしたが、1件目のマンションで100点満点が出たので

2件目は見ないでハイッ決定!

いや~、気に入っていただけて本当に良かった良かった♪

4年間・・・じゃなかった、薬学部だから6年間ですね、

充実した学生生活が送れるよう、賃貸物件を通してバックアップさせていただきます。

 

・・・といった具合にアパートの問い合わせが続々来ております!

貴方が気になっているお部屋は、きっと他の方も気になっているはず。

急かす訳ではないですが、善は急げ!どうぞお早目にお問合せ下さいませ。

 

明日はチラシの日!

・2月11日(土)新聞折込です♪

~ H.29.2.10 ~

 

2月11日(土)は新聞折込チラシの日です!

表面では、「中古住宅買取大歓迎」の大見出しにて、売却物件の募集をさせて

いただいております。それと、賃貸物件のご紹介を4物件させていただいております。

裏面では、中古住宅6物件、中古マンション1件、新築住宅1件、売土地3件のご紹介

をさせていただいております♪

 

中でも物珍しいのは、裏面掲載の中古マンション「シャルマンコーポ毛呂山」です。

毛呂山町自体、マンションがあまりないので売り物件としてご紹介する機会も

少ないんです(+o+)

 

中には程度が悪くてリフォームしなければ住めないようなお部屋もありますが、

今回ご紹介しているお部屋は・・・と~っても綺麗♪

そのままでもお住まいになれる位、綺麗なんです♪

鍵一つで戸締り完了、庭のお手入れ不要、メンテナンスが楽、などなど、

マンションならではのメリットも沢山ございます。

是非是非、ご検討いただけると幸いです♪

 

シャルマンコーポ毛呂山 詳細ページはこちら

 

リフォーム着々進んでおります!

・武州長瀬 中古住宅 590万円

~ H.29.2.9 ~

 

2月11日(土)の折り込みチラシ裏面にて大きく扱っている

「武州長瀬 中古住宅 590万円」のリフォーム工事が着々と進んでおります。

間もなく第一工程の大工工事が完了し、第二工程のクロス張替工事に取り掛かるところです♪

その後、キッチン・洗面台取り付け工事→畳、襖取り付け→シロアリ予防工事→ハウスクリーニング

→完了、となります(^^)v

 

 

 

【物件概要】 ☆武州長瀬中古住宅590万円詳細ページ

価格/590万円

所在/入間郡毛呂山町大字前久保(岡本団地内)

土地/69.85㎡(21.12坪)

建物/74.11㎡(4DK)

築年/平成5年10月築

都市計画/市街化調整区域 

用途地域/都市計画法第34条11号区域内

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/リフォーム中  引き渡し/平成29年3月下旬予定

設備/東京電力・公営水道・集中プロパン・浄化槽

接道/南側約4m公道に面する

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩20分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

 

貸家需要が伸びている!

・2月8日現在14物件ございます♪

・売却相談お気軽に♪

~ H.29.2.8 ~

 

一時低迷していたんですけどね。貸家需要。                      写真は室笠貸家→

やっぱり時期なのかな?年度替わりに向けて貸家探しのお客様が

多数ご来店されております♪

2月8日現在、毛呂山町のみですが14物件ご紹介可能となっております♪

エリア・陽当たり・駐車場の有無・間取りなど、一つとして同じものが無いのが不動産。

是非、実際に物件をご覧になっていただき、ご検討いただけると幸いです(^^)

 

本日も毛呂山町若山(第二団地)にて、中古住宅の売却査定をいただきました。

所有者様は千葉県にお住まいなっていて、今後使用する予定がないとのこと。

購入時の販売図面を拝見しましたが、高いのなんのって!

非常に申し上げにくい数字を提示しなければならない、いつも心苦しいんです。

査定の度に「そんなに安いのかいっ!」ってイヤな顔されるのが辛いんです(+_+)

できることなら高く高く売って差し上げたい、お客様の喜ぶ顔が見たい。

でも相場、景気がそうはさせてくれない。査定の度にジレンマですよ、ジレンマ。

 

このお客様は今の状況をとてもご理解されている方なので、ご納得して

いただけると、信じております(^o^)

 

入試のついで?にアパートも決める!

・明日も暖かい!行きがけの駄賃的お部屋探し!

~ H.29.2.3 ~

 

 
   

 

左上/NEZURAMⅢ 右上/プラザ東毛呂 左下/春風荘 右下/グランメゾン

★右写真 1階/丸善住宅販売 2・3階/グランドコスモス

 

だいたい受験した感覚で分かりますよね?

行けたっ!と思ったらお部屋もついでに決めちゃいましょう!

特に遠方からお越しの皆様、何度も来るのは億劫ですよね?

是非、弊社にお任せ下さい!

希望条件をザッとおっしゃっていただければ、ババッと物件ご紹介!

車でビュンっと物件案内、ビビッと来ること間違いナシ!

家賃二万円を切るアパート、人気のバス・トイレ別のアパート、

オートロック完備の女性専用マンション、築1年の超築浅アパート、

などなどバリエーション豊かなお部屋が貴方を待っています!

 

来春から始まる笑いあり、涙ありの大学生活。

楽しい時も、苦しい時も、帰宅するとホッとする。

そんなお部屋をご紹介できるよう、全力で頑張りますよ!(^^)!

 

【売土地情報】 駅歩3分!北東角地!買物便利!

・武州長瀬 売土地 240万円

~ H.29.2.2 ~

 

最寄駅から家に電話。

カップラーメンのお湯を入れてもらう。

帰宅するや否や、いただきま~す! ができます♪

 

【物件概要】

価格/240万円

所在/入間郡毛呂山町前久保南三丁目

土地/87.13㎡(26.35坪)

都市計画/市街化区域 

用途地域/第一種中高層住居専用地域

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/古家有  引き渡し/即時(現況渡し)

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/北側約4m公道、東側約4m公道に面する

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩3分

取引態様/専属専任媒介

 

<備考>

・古家有り 解体費用は買主負担となります。

 

★おすすめPOINT

・武州長瀬駅徒歩3分!

・スーパーなどが近く、買物などとても便利

・北西角地 土地26坪

 

26坪と決して広くはないですが、角地なのでプランニング

次第ではいいものが建築できると思いますよ♪

また駅からとっても近いので、共同住宅(アパート)にも

適しているのではないでしょうか?

是非是非、ご検討下さいませ!!

駅歩6分!シャルマンコーポ毛呂山2階部分

・内装綺麗!そのままでも十分お住まいになれますよ♪

~ H.29.2.1 ~

 

気づけば1月が過ぎ去りもう2月、この間年が明けたような気がするのは

私だけじゃないですよね?

さて、毛呂山町岩井西にて、程度良好の中古マンションをお預かり致しました!

 

物件概要はこちらをClick!  シャルマンコーポ毛呂山680万円

 

 

「駅歩6分の好立地」・・・ただ駅から近いだけではなく、スーパーマーケットが近い!

東毛呂駅方面に「いなげや」、県道方面に「ベルク」と徒歩圏内に2店舗ございます。

買物って毎日のことなので重要ですよね♪

中古物件にとって最も重要なポイント、内装がどんな状況なのか?同じ築年数のもの

でも使い方によって雲泥の差が生じるのですが・・・・とっても綺麗なんです!

私の間隔ですが、そのまま何もせずお住まいになってもいいくらいのレベルです。

是非、お客様の目で確認していただきたい、きっと「綺麗だね~」とおっしゃっていただ

けると思いますっ(^^)

 

丸善は丸善でも?

・いちご味はトリッキー!

~ H.29.1.31 Part2  ~

 

丸善は丸善でも、チーかまです♪

ベイシアで売っていました、いちご味!

社名が同じなのでなんだか親近感があります♪が ・・・いちご味って。

 

パッケージに包まれた状況でもいちごの香りがします。

とりあえず一口・・・うんうん・・・香りの割にはいちごの味はマイルドで

何の違和感もありません。

よくチーかま食べるんですが、個人的には普通のものより好きかもしれません。

是非皆様も興味があったら食べてみて下さい!

 

★明日はきっちり!耳より不動産情報をお届け致します!

 

本日は定休日なり♪

・毎週火曜は定休日 活字と格闘予定?

~ H.29.1.31  ~

 

一週間が飛ぶように過ぎていく・・・。

あっという間なのに体は正直、とっても疲れています(>_<)

これといって用事も無いので、鶴ヶ島のカインズホームで犬のおしっこシート買って

スタバでコーヒー飲んで、家でゆっくり休養致します(^o^)

 

 

たまには活字に向き合おう・・・しかしながら極度の活字アレルギー、読めるのか?

東洋大学の野澤教授が執筆した「老いる家 崩れる街 住宅過剰社会の末路」、

不動産業者からすると、かなり刺激的なタイトルのこの文庫本、私には読まなけれ

いけない理由が2つあるんです。

その①

弊社の取り組みが本書にちょこっとですが、取り上げられているんです♪

本のタイトルから分かるとおり、あまり前向きな内容ではないのですが

どんな形であれ、活字になるのはいいことなんじゃないでしょうか?

その②

野澤教授から直接いただいたものなので、やっぱり読まないと。

こう見えて律儀なんです、私。

 

★水曜日(2/1)の当ホームページ予告

・中古マンション(シャルマンコーポ毛呂山)の詳細掲載

・毛呂山町前久保南(第一団地内)の売地情報掲載   こうご期待!!

 

怒涛の1月!ありがとうございました!

・開幕ダッシュに成功!

~ H.29.1.29 Part2 ~

 

明日は小春日和を飛び越えて、暖かくなるみたいですね♪

忙しくなりそうです♪

 

今年の1月、私の肌感覚ですがマルゼン史上、一番忙しかったんではないでしょうか?

6日までお休みしていたので、正味三週間とちょっとでこの仕事量、私だけではなく、

社員一同疲れの色が・・・(*_*)

ということで、この時期は週一休みが通例ですが、2月は交代で連休を

させていただく予定です♪勿論、お客様にご迷惑はお掛け致しません♪

 

自分の連休まではとりあえず「早寝早起き」と大量のサプリメントで乗り切ります!

 

中古マンション お預かり致しました♪(売買)

・シャルマンコーポ毛呂山2階

~ H.29.1.29 ~

 

入間郡毛呂山町岩井西にございます「シャルマンコーポ毛呂山」の1室を

お預かり致しました!(^^)!

2階の東向きのマンションなので、陽当たりについては若干弱い部分は

否めませんが、室内は大変綺麗♪ そのままでもお住まいになれるレベルです!

東毛呂駅まで徒歩6分、買物は駅方面にいなげや、県道方面にベルクが徒歩圏内に

あり、ちょっと足を延ばせばライフ、ビックエーと四店舗もございます♪

金融機関は駅方面に飯能信用金庫(はんしん)、JAがございます♪

 

管理費、修繕積立金の金額、諸調査が完了しましたら、

改めてご紹介させてさせていただきますねっ!

 

 

 

昭和50年代築の中古住宅でもOK♪

・解体→更地だけが売却への道筋ではありません!

~ H.29.1.28 ~

 

古い家だからと売却を諦めていませんか?

築20年を過ぎた家は更地にするのが売却への近道・常套手段だと、

勘違いなさっている方も相当数いらっしゃるように感じます。

もちろん、全く使用できない廃屋では解体するしか手立てはないですが、

大抵の住宅はそれ相応の手直しをすると、見違えるように綺麗になります。

 

最近の購入希望トレンドは、内装リフォーム済もしくは内外装リフォーム済の中古住宅、

要は購入後に何の面倒もなく、即入居できる物件に集中しているように感じます。

 

なんだよ!結局売り出すまでに多額のリフォーム費用がかかるんじゃないか!

だったら解体したほうが安いんじゃないか?・・・いえいえ、違うんです♪

「そのままの状況」でマルゼンにご相談下さい!弊社にて現状のまま、買取致します!

但し、弊社は購入後、リフォームをしっかり致しますので、「高価買取」とまでは言えません。

ただ一つ、確実に言えること「必ず売却できます」何故なら弊社が買うのだから!

 

☆お客様と弊社にて買取価格が折り合わなかった場合は、媒介契約(売ります・

売らせていただきますの契約)を結ばせていただき、仲介させていただきます。

 

お願い致します!取り壊す前に、建物がある状況で売却相談をして下さい!

 

 

☆写真は1/27に仕入れさせていただいた物件です。

  本文内容にそぐわない、立派すぎる中古住宅です。

 情報公開時期は3月下旬~4月上旬となりますが、

  どうしても気になる方はご一報下さい。 こっそりご紹介致します♪(^^)

 

明日は折込チラシの日!

・今回のオープンハウスは500万円を下回る価格です!

・チラシBOX(仮称)のご紹介

明日(1月28日)は新聞折込チラシの日です♪

表面では、毛呂山町下川原にて開催致しますオープンハウス告知と売地情報、

裏面では、お客様の様々なニーズに答えられるよう、バリエーションに富んだ

新築住宅・中古住宅を掲載しております♪ ☆貸家情報もあります。

 

【オープンハウス情報

日時/1月28日・29日(土・日) AM11:00~PM4:00

 

【オープンハウス物件情報】

所在/入間郡毛呂山町下川原797-46

土地面積/69.00㎡(20.87坪)

建物面積/61.14㎡(18.49坪)

建築年月/昭和56年6月築

最寄駅/東武越生線「川角駅」徒歩12分

 

 

★おすすめポイント

☆内装本当に綺麗です♪ そのままお住まいになれます!

☆キッチン・バス・トイレ・フローリング・建具も綺麗!

☆カースペース有(小型車用)

☆当社売主 仲介手数料不要です♪

 

<街のあちこちにチラシBOXあります>

毛呂山町内にあるチラシBOX(仮称)の存在にお気づきですか?

チラシBOXは最新折込チラシと賃貸情報誌を、新聞を購読していない

皆様にも見ていただきたい!という思いで設置しております。

ご自由にお手に取って、お家に帰ってゆっくり住まい探ししていただけると

幸いです!(^^)!

 

 あれれ?12月の勢いカンバ~ック!

・素敵なアパート 空き部屋多数残ってますよ!

~ H.29.1.26 ~ ☆Photo グランドコスモス☆

 

おかしいですね~?

12月あれだけお問い合わせ、ご来店いただいていた城西大学・日本医療科学大学の

新入生さん達が1月に入った途端にパタっと止まってしまいました(+o+)

でも逆に言えば例年ならとっくに決まっているであろう、アパートにまだ空室が・・・!(^^)!

 

毛呂山町でのアパート探しは是非、丸善住宅販売にお任せ下さい!

弊社にて直接管理をしているアパートをご紹介しておりますので、周辺環境は勿論の事、

隣の住人のことも把握しております。

※個人情報の観点から、お話しできない内容もございます。

短いようで長い学生生活、素敵なお部屋で快適に暮らしてみませんか?

 

★ご紹介可能な賃貸物件はこちらから★

1月28日(土)の新聞折込チラシをUP♪

・いち早く最新情報をGETして下さい!

~ H.29.1.25 Part2 ~

 

今週土曜に新聞に折り込む弊社チラシを

当ホームページ「今週の折り込みチラシ」にUP致しました!

トップページ右側のバナーからご覧いただけますので、

是非クリックして下さい。

尚、チラシバナーをクリックすると、拡大もできますよ(^^)

 

毛呂山町の不動産情報盛り沢山(今週は少なめなんですけど)、

「今週の折り込みチラシ」 はこちらからもご覧いただけます♪

 

本日は営業日なり♪

・安心して下さい。水曜日、営業しております。

~ H.29.1.25  ~

 

業界的には水曜休みが多いのですが、

弊社、丸善住宅販売は火曜日が定休日です♪

休み明けなので、気力体力共に充実!

スタッフ一同、心よりお待ちしております♪

 

~ 毛呂山町の不動産のことなら是非マルゼンにお任せ下さい ~

☆不動産を買いたい♪ ☆不動産を売りたい♪

☆賃貸物件(アパート・マンション・貸家・月極駐車場)を借りたい♪

☆賃貸物件(アパート・マンション・貸家・月極駐車場)を貸したい♪

とてもフランクな会社なので、気楽になんでもご相談下さいませ!

 

本日は定休日なり♪

・ご注意下さい。毎週火曜日は定休日です。

~ H.29.1.24  ~

 

不動産屋さんは水曜日がお休み。

そう、確かに多いです。

ですが、丸善住宅販売は火曜日が定休日となっております。

休み明けの水曜日に時々言われます。「昨日来たんだけど閉まってたよ。」って。

すみません、繰り返しになりますが、火曜定休です。

週休二日のお店もある業界なんです、何卒ご容赦下さいませ(涙)

 

☆毛呂山町の不動産のことなら是非マルゼンにお任せ下さい!

〈不動産を売りたい!処分したい!〉

☆秘密厳守!☆無料査定!どうぞお気軽にお問合せ下さい!

 

不動産売却査定フォームはこちら

 

買取致します!毛呂山町の不動産

・近隣市町村(坂戸市・越生町・鳩山町)の方も是非ご相談下さい!

~ H.29.1.22 part2  ~

 

写真は1月27日に、買取させていただく中古住宅です。

手直しは必要ですが、磨けば光る!素敵なお家です♪

 

木造住宅の法定耐用年数は自己居住用で33年となっておりますが、

33年経過した家は住めないのでしょうか?

実際、私は築30年を過ぎた家に住んでいますが、外壁塗装を検討しております。

まだまだ住む気マンマン!多少のすきま風はご愛嬌♪

厚手のカーテンとニトリのNウォームカーペットを敷けば全然寒くありませんよ♪

あちこちおかしな所が出てきてはいますが、住んでいる分には全く気になりません♪

 

そうなんですよ、住めるんです。それも余裕で。

そもそも法定耐用年数は税制上定められた数字であって、建物の寿命とは一切関係が

なく、リフォーム等のメンテナンスを行っていればなんの問題もなく住まい続けられます。

良く聞く、「古いからどうせ売れないでしょ?」は上記の耐用年数が頭に刷り込まれた

弊害かもしれませんね。

 

Q.じゃあ全く手を入れてこなかった住宅は住めない(売れない)のか?

A.それがそうでもないんです。なぜか?リフォームすればいいからです!

Q誰がするのか?費用はどうする?

A.マルゼンがお客様の住宅を買い取り、弊社の費用を用いてリフォーム致します!

 

※買い取り価格にご満足いただけない場合は、そのままの状態での販売となり、

  購入したユーザー様が手を入れて活用することとなります。

 

只今、中古住宅買い取り強化中!(エブリデイ強化中ですが)

☆秘密厳守 ☆無料査定 どうぞお気軽にご相談下さいませ!

 

素敵なお部屋をご紹介し隊!

・来春のご予約受付中!家賃発生は入居日から♪

~ H.29.1.22 ~

 

〈 素敵なお部屋をご紹介し隊 〉

なんとなく今、命名しました。ちなみに隊員募集は今のところ考えておりません(^o^)

 

東武越生線「武州長瀬駅」周辺のアパートには城西大学・日本医療科学大学・明海大学の

学生さんが多数、お住まいになっております!

弊社管理の賃貸アパートもた~くさん学生さんに住んでいただいております♪

 

賃料2万円を切るお手頃アパートもあれば、女性専用オートロック完備の駅近マンションもある。

築1年の超築浅のアパートもあるし、ゆったり住める2DKタイプのアパートもある。

兎にも角にも、毛呂山町でのお部屋探しなら絶対の自信がありますので、是非気軽にお声掛け

下さいませ!

さあ!来春からのキャンパスライフをより良いものにする為に、行動開始は早いに越したことナシ!

どうぞお気軽にお問合せ、ご来店下さいませ♪♪♪

 

中古住宅が今、売れている!

・空き家、空き地をご所有されている方々へ

~ H.29.1.21 ~

 

1月も中旬を過ぎ、賃貸も売買もおかげさまで大盛況、日々忙しくさせていただいております♪

特に値頃感のある、中古住宅の需要が非常に高まっています。

普通に住宅としてお住まいになる方もいれば、投資物件(貸家)にする方セカンドハウス(別荘)

として購入する方、様々な方々が新着物件を首を長くして待っている状況となっております!

 

総務省の調査では毛呂山町は「空き家率 県下ワースト1」となっておりますが、市場に出せば

値踏みさえ間違わなければ、ほぼ売却できます。

ではなぜこのような状況になっているのか?

原因の一つは所有者様の意識の問題だと思います。

パターンは二通り、パターン1は極端に所有不動産を卑下している方。

「どうせ売れないでしょ?」と諦めて何もせず、ただ固定資産税を払い続けている方。

パターン2は昔を忘れられない方、夢を見ている方。

バブル期、この街の坪単価もご多分に漏れず高騰しました。

弊社の先代(私の父)に聞いた話だと、土地20坪に築25年、約10坪の平家建住宅がついたもの

を2,000万円で取引した、なんてこともあったそうです。

その当時に購入した方は「大損してまで手放したくない」「東京オリンピック特需が来てまた高騰する

のでは?」なんてことをお考えになっている方もいらっしゃいます。

 

〈パターン1の方へ〉、

先程申し上げた通り、金額に贅沢は言えませんけど毛呂山町でもちゃんと不動産は取引

されております。でなければ我々はとっくの昔に干上がって倒産していますよ。

まずは気軽にお問合せ下さい、きちんと査定をさせて下さい、諦めるのはその後でも遅くないのでは?

〈パターン2の方へ〉

薄々気づいてますよね?もしくは現実を直視したくないだけですよね?

人口減少が止まらないこの日本で、空き家がこれだけ増加しているこの界隈で、地価が高騰する

なんてことはまずありえないと思います。(断定したいところですが、ミラクルがないとは言えない

のでぼやかしておきます。)

ちょっと前に流行った断捨離(だんしゃり)、不動産も断捨離をする時代になったんですよ。

 

かなり偏った持論なのかもしれませんが、空き家・空き地問題の解決するには所有者様の

意識改革が必要だと思いますので、強めのカンフル剤を打たせていただきます。

 

話しの着地点が当初の予定と大きく外れたので題名を変えよう、そしてもう寝よう。もうAM2:20だ・・・。

 

中古住宅のご紹介♪

・坂戸市西坂戸 中古住宅 (西坂戸団地内)

~ H.29.1.20 ~

 

坂戸市西坂戸(西坂戸団地内)にて中古住宅をお預かり致しました!

 

【物件概要】 ☆川角中古住宅1180万円詳細ページ

価格/1,180万円

所在/坂戸市西坂戸五丁目(西坂戸団地内)

土地/191.45㎡(57.91坪)

建物/101.02㎡(5DK)

築年/昭和61年5月築

都市計画/市街整区域 

用途地域/第一種低層住居専用地域

建蔽率/50%  容積率/80%  地目/宅地 

現況/現空  引き渡し/即可

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/南側・西側・北側 三方角地

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「川角駅」徒歩20分

取引態様/専属専任媒介

 

 

おススメしたいPOINTは、なんと言っても三方角地!

南・西・北の角地なので、陽当たりは申し分ございませんよ♪

建物も1F DK8帖・洋室8帖・和室6帖、2F 和室8帖・洋室6帖・洋室4.5帖の

5DKなので、窮屈感は一切ございません。(2Fにトイレ有)

都市ガス・本下水、カースペース有となっております。

閑静な住宅地にて日当たりの良い中古住宅をお探しの方、是非お問い合わせ

下さいませ(^^)

 

来春入居のお部屋探しはお早目に♪

☆城西大学・日本医療科学大学・明海大学に入学の方々

~ H.29.1.19 ~

<来春アパート入居をご検討の皆様へ>

マルゼンでは武州長瀬駅周辺のアパートを多数管理しております。

現在空室のアパートも多数ございますので、室内をキッチリご覧いただいた上で

アパートを決めることができます。

只今の一押しアパートは【NEZURAM(ネズラム)Ⅲ】・【グランドコスモス】となっております♪

 

他にもお客様にとっての「一押しアパート」が貴方の内見を首を長くして待っていますよ♪

ご希望の条件をお伝えいただければ、ささっとピックアップして情報提供致します。

どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店下さいませ!

 

社有物件のご紹介♪

・毛呂山町前久保 中古住宅 (岡本団地内)

~ H.29.1.18 ~

昨日引き渡しを受けた中古住宅を見切り発車!で、ご紹介致します! ※外観写真

600万円を切る販売価格にて内装リフォーム済・・・どうせ外観がボロボロなんでしょ?

いやいや、外装は前オーナー様が素敵なカラーで塗装しておりますので、

とっても綺麗なんです♪

内装のリフォームも水回り(キッチン・シャンプードレッサー)、フローリング(廊下回り・

洋室・洗面所)、といったお金がとってもかかる部分もキッチリリフォーム、当然ながら

室内のクロス、畳、襖、障子も綺麗にリフォーム致します♪

既に現地には募集看板を設置済み、このくらいの価格の中古住宅が一番売れるので

ご興味ございましたら、是非お早目にお問い合わせ下さいませ♪

※リフォームを開始したばかりなので、お引渡しは2月中旬予定となっております。

 

【物件概要】 ☆武州長瀬中古住宅590万円詳細ページ

価格/590万円

所在/入間郡毛呂山町大字前久保(岡本団地内)

土地/69.85㎡(21.12坪)

建物/74.11㎡(4DK)

築年/平成5年10月築

都市計画/市街化調整区域 

用途地域/都市計画法第34条11号区域内

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/宅地 

現況/リフォーム中  引き渡し/平成29年2月中旬予定

設備/東京電力・公営水道・集中プロパン・浄化槽

接道/南側約4m公道に面する

カースペース/1台可  再建築/可

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩20分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

「まちづくり提案展」開催

・毛呂山2040 ~空き家を活かしたまちづくり提案~ 東洋大学in毛呂山

<毛呂山町役場 まちづくり整備課 パンフレットより移記>

空き家率が高い毛呂山町を題材に、東洋大学理工学部建築学科の学生により、

「毛呂山2040 ~空き家を生かしたまちづくり提案~ 」と題した研究が進められています。

このたび、研究成果が取りまとめられ「まちづくり提案展」が下記により開催されますので、

ご案内申し上げます。

人口減少社会における持続可能なまちづくりは、日本全国の都市における喫緊の課題です。

この課題に、東洋大学の若き力が導き出した答えがここにあります!

 

日時/2017年1月17日(火) 14:00~16:00

場所/旧十一屋ストアー

     入間郡毛呂山町前久保南3-37-19(長瀬銀座商店街内)

 

※提案内容は、2017年1月18日(水)~30日(月)まで

  毛呂山町役場町民ホールにてご覧いただけます。

 

~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・

 

毛呂山町だけの問題ではなく、近い将来、日本全体の問題になるであろう議題に

切り込んだ研究発表になるのではないかと、思っております。

毛呂山町に事務所を置き、平成元年より営業している弊社にとっても非常に

興味深い研究テーマ、興味を持って参加したいと思っております。

 

今日は本年一発目の折り込みチラシの日!

・今週の土日オープンハウス開催中♪

今日(1月14日)は平成29年の初チラシの日です♪

表面では、入間郡毛呂山町岩井西 中古住宅 2,580万円のオープンハウス告知、

裏面では、そのままお住まいになれる低額中古住宅からピッカピカの新築住宅情報

となっております♪

気になる情報ございましたら、どうぞ気軽にお問い合わせ下さいませ!(^^)!

 

【オープンハウス情報

日時/1月14日・15日(土・日) AM11:00~PM4:00

【オープンハウス物件情報】

所在/入間郡毛呂山町岩井西二丁目

土地面積/688.89㎡(208.83坪)

建物面積/136.21㎡(41.20坪)

建築年月/昭和62年8月築

最寄駅/東武越生線「東毛呂駅」徒歩3分

★おすすめポイント

☆広い敷地200坪!広~い南庭で何をしますか?

☆落ち着きある佇まいが魅力の純和風注文住宅

☆内装リフォーム済 手入れ不要!

☆駅歩3分の好立地!スーパーマーケット、金融機関などが近く便利です♪

 

<その他の掲載物件>

売土地 入間郡毛呂山町南台 200万円

売土地 入間郡越生町上野 980万円

中古住宅 入間郡毛呂山町下川原 480万円

中古住宅 入間郡毛呂山町前久保南 380万円

中古住宅 坂戸市西坂戸 390万円

中古住宅 入間郡毛呂山町若山 530万円

中古住宅 入間郡毛呂山町南台 780万円

中古住宅 入間郡毛呂山町中央 980万円

中古住宅 入間郡毛呂山町中央 1,980万円

新築住宅 入間郡毛呂山町若山 1,690万円

新築住宅 入間郡毛呂山町南台 1,890万円

中古住宅 入間郡毛呂山町前久保南 1,590万円

賃貸アパート2DK 入間郡毛呂山町南台 賃料4万円

貸家3DK 入間郡毛呂山町前久保南 賃料5.5万円

貸家3K 入間郡毛呂山町若山 賃料4万円

武州長瀬駅北口 ロータリー面!

・武州長瀬駅 売土地 250万円

なかなかお目にかかれない立地の土地をご紹介致します!

 

【物件概要】

価格/250万円

所在/入間郡毛呂山町若山一丁目

土地/41.38㎡(12.51坪)

都市計画/市街化区域 

用途地域/商業地域

建蔽率/80%  容積率/400%  地目/宅地 

現況/現空  引き渡し/相談(賃貸中の為)

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/南西側ロータリー(町道15号線)に面する

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩1分

取引態様/専属専任媒介

 

<備考>

・武州長瀬駅北側・南側地区 地区計画有

・上水道未接続(接続可)

 

★おすすめPOINT

・武州長瀬北口 ロータリー面

・店舗用地、事務所用地に最適

・何をするにもとても便利な好立地

 

土地12.5坪の変形地です・・・が、

どんな駅でもロータリーに面した土地なんてなかなか出ないですよ。

土地から駅がモロに見えます、だって目の前だから !(^^)!

何に利用するかは、お客様にて決めて下さい♪

 

平日なのに・・・?

・大忙しの一日でした!

今日は忙しかった!

水曜なのに数多くのご来店、誠にありがとうございました!

買付(購入申し込み)を3件もいただけるなんて・・・。

ありがたや~、ありがたや♪

明日もきっと忙しい、気を引き締めて頑張ろう!

 

☆明日はきちんとした物件情報をお届けいたしますね!(^^)!

 

新築住宅値下げ情報!

・入間郡毛呂山町若山1,890万円→1,690万円

・入間郡毛呂山町南台2,090万円→1,890万円

どうせ同じ家を買うなら、お安いほうがいいに決まってますよね?

ということで、新築住宅2棟の値下げ情報です!

 

・その1

<物件概要>

所在/入間郡毛呂山町若山三丁目

土地/132.89㎡(40.19坪)

建物/100.75㎡(30.47坪)

間取/4LDK

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩11分

取引態様/媒介

  

1,890万円から200万円値下げして1,690万円

そこそこの新車が買える金額分の値下げ、いいですね!

 

・その2

<物件概要>

所在/入間郡毛呂山町南台二丁目

土地/178.80㎡(54.08坪)

建物/104.46㎡(31.59坪)

間取/4LDK

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩14分

取引態様/媒介

  

2,090万円から200万円値下げして1,890万円

200万円あったら外食何回分なんですかね?

 

今日から三連休!

・買いたい、売りたい、借りたい、貸したい、お待ちしております!

今日からの三連休、いかがお過ごしになられるご予定ですか?

弊社はモチロン休まず営業しております!

地元不動産のことなら是非マルゼンにお声掛け下さいませ♪

 

~・~・~・~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~

 

<大学生のお部屋探し>

 

推薦入試を受験し、既に合格~入学がお決まりの方も多数いらっしゃる

のではないでしょうか?

毛呂山町のアパート探しなら是非お任せ下さい!

弊社にて直接管理している素性のしっかりした賃貸物件をご紹介致します。

現状空室のお部屋もございますので、空予定のお部屋を勢いで決めなくても

大丈夫です!

城西大学・明海大学・日本医療科学大学・埼玉医科大学にご入学なさる

方々、在校生のお引越しをご検討されている方、お気軽にご相談下さいませ。

 

~・~・~・~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~~・~・~

 

<中古住宅買取致します>

 

中古住宅の買取~リフォーム~再販事業に力を入れております。

売却をご検討の方、是非お気軽にご連絡下さい。

まずは査定から、「秘密厳守」・「無料査定」にて対応させていただきます。

 

<社有中古住宅ございます>

 

1/7現在、

・入間郡毛呂山町岩井西二丁目 2,580万円

・比企郡鳩山町鳩ケ丘5丁目 880万円

・入間郡毛呂山町下川原 480万円

 

上記、3物件が販売中となっております。

 

近々、

・入間郡毛呂山町前久保南二丁目 1,590万円

 

上記物件の販売を本格的に開始致します。

 

気になる住宅ございましたら、当ホームページにてチェックしていただくか、

直接マルゼンにご連絡下さいませ。

是非、宜しくお願い致します。

 

営業開始!

・1/6より仕事始め♪

1月6日より営業を開始致しました!

しっかり休ませていただきましたので、全従業員、気力・体力ともにMAXゲージ!

来春に向けてアパート・マンション・貸家などの賃貸物件をお探しの方々、

中古住宅・新築住宅・土地・投資物件をお探しの方々、ご来店・お問い合わせ

心よりお待ちしております!

 

今年も皆様に素敵な住まいを提供できるよう、頑張ります!

 

更新しないと思ったでしょ?Part4

・初売り行ってきました♪

※今回も不動産情報の記述が一切ありません。

めっぽう暇な方のみ、読んで下さい。

 

行ってきました!初売り♪

買っちゃいました、ネクタイとパンツ。

買わないって言ったのについつい、毎年の癖で・・・。

それと行きつけの帽子屋さんでハットを買いました♪

福袋ではなく、通常商品を半額で。

常連になるといいこともあるもんですね♪

プライベートではハットを被るんです。

お洒落でしょ?でも本当は被りたくないっ!

ではなぜ被るのか?分かる人だけ分かって下さい。

 

次回の更新からは通常通り、毛呂山町・越生町・坂戸市の不動産情報、

時期的には城西大学・日本医療科学大学・明海大学・埼玉医科大学の

新入生さん向け賃貸情報をキッチリカッチリお伝え致したい、

と思っております♪

 

更新しないと思ったでしょ?Part3

・明けましておめでとうございます!

※今回は不動産情報の記述が一切ありません。 めっぽう暇な方のみ、読んで下さい。

 

新年明けましておめでとうございます。

2017年になり、3時間が経ちました。

今か今かと待ってます・・・朝刊を。

何故かって?当たり前じゃないですか!新聞折込の初売りチラシを

今か今かと待ってるんですよ♪

初売りだけを楽しみに生きている、ちょっとオーバーですが・・・ん?!

来たか!バイクの音がした!ちょっと見てきます!

午前3時30分、まだ来てませんでした(>_<)

 

これが欲しいあれが欲しい、とかそういったものじゃないんです。

ただ初売りが好きなんです。

ここに誓います!福袋の靴下は買わない!パンツは買わない!ネクタイは買わない!

なぜなら福袋に入っている靴下は足が小さい(24cm)自分にはブカブカで

履くとかかとの部分が足首に来て心地が悪いから!

パンツは履き心地の悪いものが多いから!

ネクタイは当たり外れが激しすぎて大半がタンスの肥やしになっちゃうから!

 

いや~、それにしても来ないな、読売はもう来てるんじゃないか?

朝日新聞!遅いぞ!もう眠いんだ、一人作戦会議をしてから就寝するんだ、

早くしないと寝過ごしちゃうじゃないか!

 

そうそう、初売りのいいところ、それは活気を肌で感じられるところ。

景気が悪い悪い、なんて言われているけど買物客がいーっぱい。

ショッピングモールではアパレル店員さん達がメガホン使って金切声を上げて

呼び込みに必死のパッチ

 

そうそう、最近の福袋。中身が分かっているもの、ありますよね?

そんなの私は望んでません!

覗こうと思えば覗けるものも、私は一切覗きません!

姑息に・・・おっと失礼、必死に中身を確認しようとしている人を尻目に

ガッっと掴んでそのままレジへ。所要時間10秒。ワイルドだろぉ~。

 

いや~、それにしても遅い、遅すぎるぞ!

もう4時になってしまったじゃないか・・。とりあえずポストを見てこよう。

来てない・・・。思わず隣近所のポストをちら見しちゃったじゃないか!

※外見から見ただけで開けた訳ではございません。

う~?お腹が空いたな、カレーヌードルでも食べよう。

食べ終わったら寝よう、目覚ましを7時半セットして。

 

今年の教訓

この時期の新聞は読売がいい!以上!

 

更新しないと思ったでしょ?Part2

・大晦日 いろいろあったなぁ2016

城西大学女子駅伝部の皆様、お疲れ様でした♪

目標としていた順位には手が届かなかったようですが、かっこよかったですよ♪

時々ロードワークしている姿、努力している姿、見かけていました。

来年も是非出場して今年の悔しさをぶつけてやって下さい!

また応援させていただきます! 

 

 ~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

 

今年も色々とありました。

良い事も悪い事も明日になったら全てリセット。

また一から頑張るぞっ!

ちなみにこのブログ、1度アップに失敗して2度目。

もっと長くていい文章書いたのに・・・残念!

 

更新しないと思ったでしょ?

・年末年始休暇二日目♪ 頑張れ! 城西大学女子駅伝部!

今日、12月30日(金)は富士山女子駅伝の愛称で知られる

『2016全日本大学女子選抜駅伝競走』に城西大学女子駅伝部が出場します!

箱根駅伝出場を果たせなかった男子駅伝部の分までガンバレ!

フジテレビで放送されるようなので、テレビの前で応援させてもらいます!

 

 ~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~

 

そういえば弊社管理の賃貸物件に駅伝部の子っていたっけか?

んっ?それだけじゃない。ゴリゴリの運動部の子がやたら少ないような・・・。

室内でトレーニングできるアパートはご紹介できませんけど、

運動部の学生さん達、アパート探しは是非、武州長瀬駅南口駅前の

丸善にお任せ下さい!

モチモン運動部じゃない方もお待ちしております!

 

☆新年の営業は1月6日(金)からです。

  それまでは当ホームページにて「貴方のお部屋」を探して下さい♪

 

本年もありがとうございました!

・12月29日(木)~1月5日(木)まで年末年始休致します。

本年の最終営業日の今日も多数ご来店いただき、誠にありがとうございました。

今年も沢山のお客様、工事業者様に支えられ、何とか無事に過ごせました。

来年はより一層、「毛呂山町の不動産屋」として、皆様のお役に立てるよう、

努力致します。

来年は1月6日(金)より、通常営業致します。

何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

それでは皆様、よいお年をお迎え下さいませ♪

 

株式会社丸善住宅販売

スタッフ一同

 

今日(12/28)が本年最終営業日!

・19:30まで営業しております!

今日(12月28日)が本年の最終営業日となります。

通常通り、19時30分まで営業しております。

「年の瀬だから」とか「来年でいいか」なんて遠慮しないで

気軽にご来店、お問合せ下さいませ。

 

 

明日は定休日です!

・28日(水)が本年の最終営業日となります。

人も景色も忙しそうに~、年末だから~。

昔の歌のフレーズじゃないですけど、街が何だか忙しないです。

いよいよ本年の営業、28日(水)を残すのみとなりました。

そして29日(木)から1月5日(木)まで8連休させていただきます!

そして明日27日(火)は定休日となっております。

ご来社いただいてもやっておりませんので、お気をつけ下さい!

 

三連休の最終日!

・天気もいいのでお部屋探ししませんか?

いいお天気が続きますね♪

売買部門はご案内が4件入っており、朝から忙しくさせていただいております。

年の瀬いっぱいまできっちりお仕事させていただけて、非常に嬉しいです♪

賃貸部門はこの時期にしては、のんびりしております。

是非、お時間ございましたらアパート等、お部屋探しをしませんか?

さすがに年内入居には対応しかねますが、1月入居をご検討させている方、

今から動いておくと後がラクチンですよ♪

モチロン来春入居の方々もマルゼンでは【賃料発生は入居時から】なので、

今からご予約いただいても無駄な家賃は一切かかりません!

 

28日(水)まで営業しておりますが(27日は定休日)本日以降に

ご来店いただいても諸手続きが来年になってしまうおそれがございます。

是非、今日お問い合わせ・ご来店下さいませ!(^^)!

 

Merry Christmas

・丸善サンタに欲しい物件教えて下さい♪

今日はクリスマスイブ♪

弊社は通常営業、そりゃそうだ!(^^)!

 今日は三連休の中日、いかがお過ごしですか?

昨日は忙しくさせていただいたのですが、今日はのんびり年賀状の

作成をしております♪

 

<年末年始の営業予定>

12月25日(日) 営業

    26日(月) 営業

    27日(火) 定休日

    28日(水) 営業(最終日)

    29日(木)~1月5日(木) 年末年始休暇

1月  6日(金) 通常営業開始

 

何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

 

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・

 

『新入生さんのアパート探し』

来春入居のご予約を今時点で多数いただいております。

しかしながら、管理物件を多数保有しておりますので、

まだまだ物件ございます!

現空アパートも多数ございますので、実際のお部屋の中を

見て取捨選択できますので「空き予定」のお部屋を勢いで決めなくても

大丈夫ですよ♪

女性専用オートロック完備のマンションから2万円前半の綺麗なアパート

まで、色々なタイプのお部屋をご用意しております。

毛呂山町の賃貸物件に自信有り!

どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ♪♪

 

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・

 

明日は中古住宅の案内が4件、忙しくなりそうです♪

当欄でご来店を煽りはしましたが、まさかこの時期になってバタバタ

するとは・・・嬉しい限りです♪

とは言え私個人は日がな一日、年賀状の続きをやるんですけどねっ♪

 

この三連休が今年の最終便!

・学生さんのアパート探しも売却相談も何でもお任せ下さい!

・今日は色々とお話しをいただきました!

今日から三連休、何をして過ごすご予定ですか?

マルゼンはモチロン営業しておりますよ♪

皆様に『素敵な住まい』というクリスマスプレゼントを贈れるよう、

精一杯頑張りますよっ!

今日は快晴!陽気もGood!是非お気軽にご来店下さい♪

 

<賃貸部から>

学生さんのお部屋探しからファミリーでお住まいになるアパート・マンション・

貸家まで、毛呂山町でのお部屋探しは是非お任せ下さい!

来年、または来春からの住まいを今年のうちに見つけちゃいませんか(^o^)

<売買部から>

手数料不要の中古住宅を各種取り揃えております。

来年も続々ご紹介していく予定となっております。

「確実」「早期」売却をご希望の方、弊社にて買取も積極的に行っております。

今年のうちに相談だけでも済ませておきませんか?

 

☆12月29日から1月5日まで年末年始休暇とさせていただきます。

  何卒ご理解の程、宜しくお願い致します。

 

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今日は色々な切り口のお話しをいただき、誠にありがとうございました!

鳩山町鳩ケ丘にて販売中の社有中古住宅を、ご案内させていただきました。

とても気に入っていただいたようで、一生懸命リフォームしたかいがありました♪

「いいお返事」を心より、お待ちしております(^^)

 

昨日、情報を各方面にアップした毛呂山町下川原の中古住宅に

早速反響をいただきました!

12月25日に内見予定なので、お客様にとってこの物件が素敵な

クリスマスプレゼントになれば幸いです♪

 

社有アパートの「NEZURAMⅢ」の入居申し込みをいただきました!

初めての一人暮らしで不安がいっぱいだと思いますが、何かあったら

気軽にマルゼンを頼って下さい。結構頼りになるんですよ♪

来春から宜しくお願い致します!

 

年の瀬の忙しい最中、弊社にご来店、お問い合わせいただいた皆様、

誠にありがとうございます!

今年も残すところあと8日、営業自体は28日まで、全力で対応させて

いただきます!

 

即戦力の中古住宅!(続報)

・川角 中古住宅 480万円

本日買い取りさせていただいた中古住宅を早速ご紹介致します! ※右記キッチン写真

500万円を切る価格の中古住宅と侮るなかれ、前オーナー様がリフォーム

されているので、とっても綺麗!水回り(キッチン・ユニットバス・洗面台)も

ピッカピカなんです!

全ての居室が洋室(フローリング)なのも、好材料ではないでしょうか?

ちなみにカースペースも狭いながらも1台分ございます。

 

手ごろな価格帯で内装リフォーム済みの中古住宅をお探しの方、

大注目の物件、ここにありますよ!

 

 

 

【物件概要】

価格/480万円

所在/入間郡毛呂山町大字下川原

土地/69.00㎡(20.87坪)

建物/61.14㎡(4K)

築年/昭和56年6月築

都市計画/市街化調整区域 

用途地域/都市計画法第34条11号区域内

建蔽率/60%  容積率/200%  地目/山林 

現況/現空  引き渡し/即

設備/東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽

接道/東側4m私道に面する(法42条1項3号または42条2項道路)

カースペース/有  再建築/可

交通/東武越生線「川角駅」徒歩12分

取引態様/売主  ☆当社売主につき、仲介手数料不要

 

即戦力の中古住宅!

・明日買取決済♪

・賃貸アパートのご紹介Vol.19(埼玉医大生向き)

明日(12/22)は中古住宅の仕入れ決済があります♪

オーナー様が綺麗にリフォームされているお住まいなので、正に『即戦力』、

今年中に当ホームページ、各種ポータルサイトにてご紹介したいと思います!

価格はマルゼンが得意?としているお手頃価格、楽しみにしていて下さい♪

 

★☆中古住宅買取大歓迎!まずは査定から♪ お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

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~埼玉医大目の前、決して大袈裟ではありませんよ♪ 『マンション本郷』 ~ ※右記LDK写真

 

不動産業者を「千三屋」、なんて言ったりします。

年配の方ならピンと来る方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか?

千三屋・・・千に三つしか本当のことを言わない。

大昔はわかりませんが、今そんなことしたら大変なことですよ。

何が怖いって、お客様が一番怖いんですから(+_+)

 

そんなマルゼンが「目の前」って言うんですから目の前なんです♪

医大生、看護学生、インターンのお医者様、患者様、埼玉医大により近い賃貸物件を

お探しの方、「マンション本郷」はいかがですか?

ちょっと古いですが(S.53年築)、鉄筋コンクリート造の7階建(地下1階)の4階部分、

もちろんエレベーターも完備しております。

気になる内装はキッチン・ユニットバス・トイレ(水回り)を含む内装リフォーム済なので

とっても綺麗!きっと快適にお住まいになれるはずです♪

間取は2LDK(LDK11帖強!)、4階部分なので陽当たりだって良好です♪

 

是非一度、内覧してみませんか?

 

 

【内装写真】

 

 

<物件概要>

アパート名/マンション本郷

所在/入間郡毛呂山町大字毛呂本郷

賃料/65,000円

礼金・敷金/1ヵ月・1ヵ月

管理費/込み

間取・専有/2LDK・56.65㎡(内法)

築年/昭和53年4月築

交通/JR八高線「毛呂駅」徒歩5分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・本下水 

 

☆★埼玉医科大学生の皆様!【来春のご予約受付中】 【家賃発生は入居日からです!】

★☆毛呂山町のアパート・マンション・貸家のことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★毛呂山町の賃貸多数管理しております。お電話お待ちしております!

 

賃貸アパート空室まだまだございます!

・賃貸アパートのご紹介Vol.18

~鉄筋コンクリート造 万が一に備えて 『ベルゴールドビル中井』 ~ ※右記外観写真

 

このエリアでは珍しい鉄筋コンクリート造マンションのご紹介です♪

2Kタイプ(K5帖・洋室7.5帖・6帖)の綺麗な室内、バス・トイレ別、洗面所は独立タイプ、

駐車場も敷地内1台無料となっております。

断言はできませんが、地震に強い!私は信じています!

 

【内装写真】

 

<物件概要>

アパート名/ベルゴールドビル中井

所在/入間郡毛呂山町前久保109-24

賃料/50,000~53,000円

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/込み

間取・専有/2K・42.40㎡

築年/平成2年3月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩10分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・本下水 

 

★☆新入生・在校生の皆様!【来春のご予約受付中】 【家賃発生は入居日からです!】

★☆東武越生線沿線のアパート・マンション・貸家のことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★毛呂山町の賃貸多数管理しております。お電話お待ちしておりま!。

 

オープンキャンパス日和!

・城西大学にて開催中♪

・どのエリアで借りればよいのか?

最近ずっといいお天気が続いていますね♪

今日(12/18)は城西大学にてオープンキャンパスが開催されております。

イベント終わりにアパート探しはいかがでしょうか?

 

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坂戸市けやき台1-1、城西大学・城西短期大学の所在地です。

住所は「坂戸市」、最寄駅は入間郡毛呂山町にある東武越生線の「川角駅」、

そう、大学周辺は坂戸市ではなく、毛呂山町なんです。

それもそのはず、坂戸市けやき台という住所の大半が城西大学の敷地、

それを取り囲むように、川角駅に向かって毛呂山町が存在している感じになっております。

ということは、「アパート探しは毛呂山町で」、が基本スタンスになります。

しかしながら川角駅周辺は金融機関、スーパーマーケットなどがなく、不便な面があります。

だったらどのエリアで探せばいいのか?東武越生線で1駅下っての「武州長瀬駅」、

もしくは3駅上って「坂戸駅」が無難だと思います。

 

マルゼンでは武州長瀬駅周辺のアパートを多数管理しております。

賃料2万円台ながら非常に綺麗なアパートから、設備充実の築浅アパートまで、

様々な物件をご紹介することができます。

尚、弊社でご紹介するアパートの大多数は直接オーナー様からお預かりしている

ものなので、退室の日までお付き合いさせていただきます!

契約イコールGOALではないので、いいかげんな物件を紹介することがございません!

是非安心して、マルゼンに来春のお部屋探しを任せてみませんか?

 

☆★毛呂山町で27年、不動産業を営んでおります!地元物件に自信あります!

 

 

 

価格変更致しました!

・坂戸市西坂戸平家建ての中古住宅

(2016-12-17)

人気なんですよ、平屋建の住宅。 ※右記外観写真

坂戸市西坂戸にて販売中の中古住宅、値下げ致しました。

元々430万円のところ、390万円に変更致しました♪

☆土地64坪 ☆東南角地 陽当たり良好 ☆運動公園目の前

400万円を切って広々とした敷地を有する平屋建が手に入る、

いいと思います!

それと、立地が良いので新築用地としてもいいかもしれませんよっ。

 

 

【物件概要】

価格/390万円(430万円から値下げ致しました)

所在/坂戸市西坂戸四丁目

土地/214.25㎡(64.81坪)

建物/65.69㎡(3LDK)

築年/昭和49年6月築

都市計画/市街化区域 

用途地域/第一種低層住居専用地域

建蔽率/50%  容積率/80%  地目/宅地 

現況/現空  引き渡し/即

設備/東京電力・公営水道・都市ガス(角栄ガス)・本下水

接道/西側5m公道、南側5.5m公道に面する

カースペース/有

交通/東武越生線「川角駅」徒歩25分

取引態様/専属専任媒介

※建物リフォーム必要です

 

今週の土日、アパート探ししませんか?

・賃貸アパートのご紹介Vol.16

・ここはどこでしょうか?

(2016-12-16)

~1DKって探すと意外と無いんですよね 『KMコーポ』 ~ ※右記外観写真

 

「1DK」・・・ご飯を食べ、寛ぐお部屋と寝室をセパレートできるから使い勝手がいいんです。

ただ、探すとこれがまた無いものなんですよ。

単身者向けのアパートは大概ワンルーム、もしくは1Kタイプのものが大半を占めています。

そんな中で今回ご紹介する「KMコーポ」は7帖強のダイニングキッチンと洋室6帖の1DK、

どちらのお部屋もそれなりに広いので、純然とした1DKといったところでしょうか。

おまけにバストイレ別、収納も各居室にございます♪

室内の状況も内装をリフォームしてありますので、気持ちよくお住まいになれます。

それとこのアパート、1階2世帯、2階1世帯のアパート、このお部屋は2階、ということは

「隣の部屋」というものはございません!※だからといって大騒ぎしちゃダメですよ。

 

毛呂山町にてアパート探しをご検討されている日本医療科学大学、城西大学、明海大学の

新入生様、住み替えをご検討されている在校生の皆様、ご来店・お問い合わせ、お待ちして

おります♪

 

<物件概要>

アパート名/KMコーポ

所在/入間郡毛呂山町南台4丁目

賃料/33,000

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/2,000円

間取・専有/1K・28.35㎡

築年/昭和58年12月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩7分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・本下水 

 

城西大学・日本医療科学大学・明海大学の受験生!ガンバレ~!

 

★☆新入生・在校生の皆様!【来春のご予約受付中】 【家賃発生は入居日からです!】

★☆東武越生線沿線のアパート・マンション・貸家のことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★毛呂山町のアパート多数管理物件しております。お気軽にご来店下さいませ。

 

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さて、下の写真はどこでしょうか?

 

正解は入間郡越生町龍ケ谷にございます「龍穏寺」でした。

いや~、方向オンチはつらい!お客様の家を遥かに通り越して、

行き着いた先が龍穏寺・・・。

ついでといってはなんですが、お賽銭入れてお参りしてきましたよ(^^)

 

速報!

・双葉団地にて中古住宅販売致します!

・年末年始休暇、本年のチラシについて

(2016-12-15)

リフォームってやり出すとキリがないですね。

どこまで手をつけてどこを既存で残すか、いつも悩むんですよ。

 

ということで、双葉団地(毛呂山町前久保南)にて中古住宅を販売致します!

主なリフォーム内容は、1FDK7.5帖と続き間の和室6帖をつなげてLDK13.5帖に変更、

フローリングを全て張り替え(重ね張り)、外壁塗装、システムキッチン交換(クリナップラクエラ)、

室内クロス張替、シロアリ予防工事、畳表替え、襖・障子張替平たく言うと、内外装を

フルリフォーム致します♪(業者価格でリフォーム代300万円オーバー!)

ピッカピカの素敵なお家になっちゃいます♪

 

・土地48.8坪 ・平成10年築 ・陽当たり良好 ・都市ガス、本下水 ・カースペース2台

 

人気のあるアリア(学校区は泉野小学校)なので、リフォームする前、リフォーム中に売れて

しまうかもしれません。ご興味ございましたら、是非お早目にご一報下さいませ!

 

【物件概要】

価格/1,590万円

所在/入間郡毛呂山町前久保南二丁目

土地/161.61㎡(48.88坪)

建物/99.36㎡(5DKを4LDKに変更)

築年/平成10年2月築

都市計画/市街化区域  用途地域/第一種中高層住居専用地域

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩7分

取引態様/売主 ☆当社売主に付、仲介手数料不要

 

★中古住宅買取大歓迎♪ 毛呂山町・越生町・坂戸市の査定なら是非お任せ下さいませ★

 

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年末年始休暇ですが、12月29日(木)~1月5日(木)を予定しております。

売却相談など、込み入ったお話は25日(日)あたりまでにいただければ、

年内対応できると思います。

いずれにせよ、お早目にお問い合わせ、ご来店下さいませ。

 

本年のチラシに関してですが、12月3日に配布した折込チラシにて終了させていただきます。

17日(土)を配布を予定していたのですが、年末特有の忙しさで断念せざるを得ませんでした。

来年一発目の新聞折込チラシは、1月14日(土)もしくは21日(土)になります。

新着物件を沢山掲載できるよう、着々と準備しておりますので、是非楽しみにしていて下さい!

 

内装リフォーム済みの貸家です♪

・貸家のご紹介Vol.2(古川貸家)

・年内に決めちゃいませんか?(新入生のお部屋探し)

(2016-12-14)

~カップル?新婚さん用かな? 『古川貸家』 ~ ※右記写真

 

当欄にて貸家をご紹介するのは2回目になります♪

ご紹介させていただく貸家「古川貸家」ですが、何故カップル?新婚さん?

と限定したのか? 若干間取が小さいんですよ。2~3人家族様に

適したサイズ感です。

とは言え、2DKのアパートと比べると全然こちらのほうが広いので、

アパートをご検討されている方は候補になり得る物件だと思います。

賃料も40,000円とアパートとさほど変わりませんよ♪

 

都市ガス・本下水、お風呂は追い炊き可、武州長瀬駅まで徒歩5分、

ペット(小型犬に限る)は1頭に付、家賃プラス3,000円と敷金1ヵ月追加(計2か月)

にて承ります。

  

<物件概要>

名称/古川貸家

所在/入間郡毛呂山町若山1-32-7(第二団地内)

賃料/40,000円

礼金・敷金/1ヵ月・1ヵ月

管理費/3,000円

間取/3K

築年/昭和63年10月築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩5分

インフラ/公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 

 

★☆東武越生線沿線の貸家・アパート・マンションのことならマルゼンにお任せ下さい

☆★当物件以外にも多数賃貸物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

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★今年は早い!ご予約多数いただいております♪ 『新入生の住まい探し!』

 

ここ数年、来春ご入学の城西大学・日本医療科学大学・明海大学生のお部屋探しと言えば

年明けから本格的に始まっていたのですが、今年は既に多数のお申込みを頂戴しております♪

しかしながら弊社では、多数アパートを管理しておりますので、まだまだご予約可能です!

築浅アパート、オートロック完備の女性専用マンション、お手頃価格ながら綺麗なアパートなど

多種多様なお部屋をご紹介できます!

【賃料発生は入居時から】なので、無駄なお家賃は一切かかりませんのでご安心を♪

本年は12月28日(水)まで営業しております。

<有意義なキャンパスライフは素敵なお部屋から♪>お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

 

ちょっと思ったのですが・・・。

・弊社は毛呂山専用不動産店じゃないですよー♪

(2016-12-13)

皆様のおかげで日々忙しくさせていただいてるのですが、気になることが1つ。

最近毛呂山町の物件の話しか来ていないんですよね。

確かに管理している賃貸物件は、武州長瀬駅周辺に密集してはいますが、

不動産の販売・買取に関しては周辺の入間郡越生町、坂戸市も得意も得意、

大得意エリアなんですけど・・・。

ということで、入間郡越生町・坂戸市など、東部越生線エリアは是非お任せ下さい!

 

☆不動産を売りたい方、毛呂山町・越生町・坂戸市の物件であればお電話にて

  スピード簡易査定も可能です。

  もう少し踏み込んだ査定をご希望であれば、ご住所を教えて下さい。

  現地まで車でビュン→速攻簡易査定させていただきますよ♪

  査定を頼んだからって売らなければいけないわけではございませんので、

  是非、気軽にお問合せ下さいませ!(^^)!

 

 

色々アップしましたよ♪

・武州長瀬 中古住宅 350万円 Photo

・武州長瀬 中古住宅 780万円 UP

(2016-12-11)

当ホームページの販売物件写真を色々といじくりました!

貴方の探し求めていた物件がある!かもしれませんよ♪

又、アットホーム・HOME's・yahoo不動産に掲載している

販売物件の写真もUPしました!

今まではなんともなかった物件が実は・・・なんてことも

あるかもしれません。是非色々とチェックしてみて下さいませ(^^)v

 

☆写真は武州長瀬中古住宅780万円です(新着物件)

 

社有中古住宅のご紹介♪

・毛呂山町南台 中古住宅 350万円

・賃貸アパートのご紹介Vol.16

(2016-12-10)

とってもいい天気です♪

今日はなんだかご来店も少なく、社内非常に落ち着いております。

いいんだか、悪いんだかは置いといて・・・・。

 

さて、毛呂山町中央(第三団地)にて中古住宅を販売致します!※左記外観写真

建物は古い(S.45年築)のですが、前オーナー様が内装をリフォームして

おりますので、とても綺麗な状態です。

価格に関しては綺麗とは言え古い住宅なので、グッと抑えたつもりです!(^^)!

武州長瀬駅徒歩6分なので買物などとっても便利、都市ガス・本下水となって

おります。

只今建物内の荷物を撤去しているところなので、完了後に室内写真は

当ホームページにてご紹介させていただきます♪

 

【物件概要】

価格/350万円

所在/入間郡毛呂山町中央三丁目

土地/80.55㎡(24.36坪)

建物/49.45㎡(3K)

築年/昭和45年4月築 ☆11年前に内装リフォーム

交通/東武越生線 武州長瀬駅 徒歩6分

取引態様/売主 ☆当社売主に付、仲介手数料不要

 

★☆中古住宅買い取り大歓迎♪ 無料査定・秘密厳守にて対応致します。

 

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~オートロック完備!日中は門番が複数人常駐? 『グランドコスモス』 ~ ※下記写真

 

武州長瀬駅南口の目の前に弊社、丸善住宅販売はございます。

その自社ビルの2Fと3Fはマンションなんです♪

「日中の門番」はそう、我々のことです♪

門番+オートロック・・・鉄壁のセキュリティーじゃないですか?

 

好立地ゆえになかなか空室が出ないのですが、2Fの角部屋が12月17日に退室予定と

なりました。

おじさん・・じゃなかった門番が5人いますので、何かあったらSOSして下さい!

10秒で駆けつけOKです♪

あっ、肝心な事をお伝えないと・・・「女性専用マンション」となっております。

駅歩1分、南西角部屋、2口IHクッキングヒーター、洋室約7.9帖、陽当たり良好、

あとなんだ?都市ガス利用で経済的・・・とにかくバッチリです!

外観だけでは決められない、という方は12/17以降にご来店下さいませ♪

内装写真につきましては空室になりましたら、UP致します。

 

 

<物件概要>

アパート名/グランドコスモス

所在/入間郡毛呂山町中央4丁目

賃料/55,000

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/2,000円

間取/1K

築年/平成20年築(鉄骨造3階建)

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩1分

インフラ/公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 

 

明日、城西大学・日本医療科学大学を受験する皆々様に幸あれ!

 

★☆大学新入生の皆様!【来春のご予約受付中】 【家賃発生は入居日からでOK!】

★☆東武越生線沿線のアパート・マンション・貸家のことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

「日本医療科学大学」担当のマイナビ賃貸公認店!

・東武越生線沿線のお部屋探しは地元毛呂山町の丸善住宅販売へ!

(2016-12-7)

不動産ポータルサイト「マイナビ賃貸」にて日本医療科学大学担当の

賃貸公認店になっております♪

下記アドレスより弊社が紹介されておりますので、ぜひご覧になってみて下さい♪

https://chintai.mynavi.jp/university/K23001345/nims/

 

来春入居のご予約大歓迎♪ 家賃発生は入居時からでOKです!

川角駅周辺の他大学(城西大学・明海大学)の皆様も同条件でOKなので

お気軽にお問合せ・ご来店下さいませ。

 

中古住宅お預かり致しました!

・毛呂山町南台 中古住宅 780万円

・賃貸アパートのご紹介Vol.15

(2016-12-7)

なんだか気分が忙しなくなってきました。年末ですからね~。

 

毛呂山町南台にて中古住宅をお預かり致しました♪

オーナー様にて内装を数年前にリフォームされているので、とって綺麗な住宅です。

間取は6DK(建坪38坪)とゆとりがあり、大家族様でも対応できます!

カースペースはビルトインにて1台分ございます。

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

【物件概要】

価格/780万円

所在/入間郡毛呂山町南台2丁目

土地/131.21㎡(39.69坪)

建物/125.86㎡(6DK)

築年/昭和50年4月築 平成10年12月増築

交通/東武越生線 武州長瀬駅 徒歩15分

取引態様/専属専任媒介

 

 

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~3万円を切ってます!1K洋室7.5帖 バス/トイレ別  『メゾン南台』 ~ ※下記写真

 

今回ご紹介する「メゾン南台」ですが、12月2日にオーナー様と協議し値下げ

することになりました♪この値下げにより賃料が3万円を切りました!

陽当たりの良い洋室7.5帖のお部屋、バス/トイレ別、駐輪スペース有、家電付(冷蔵庫・

電子レンジ付)となっております。

個人的には城西大学、日本医療科学大学の学生向けかな?と思います♪

ちなみに駐車場も敷地内にございます(月/3,000円)

 

 

 

<物件概要>

アパート名/メゾン南台

所在/入間郡毛呂山町南台3-17-35

賃料/1F 27,000円 ・ 2F29,000 円

★値下げ致しました!どうぞお早目に♪

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/2,000円

間取/1K

築年/昭和58年築(軽量鉄骨造)

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩9分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・本下水 

 

★☆大学新入生の皆様!【来春のご予約受付中】 【家賃発生は入居日からでOK!】

★☆東武越生線沿線のアパート・マンション・貸家のことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

定休日は火曜日です♪

・水曜定休が多い不動産業界ですが。

(2016-12-6)

なぜ不動産業者が水曜日を定休にしているか?

「契約が水に流れてしまうから」な~んて言われております。

だったら火曜日は?火で燃えてしまうじゃないですか。

「住まい」を司る者としては、「火」のほうが恐ろしいような気がします。

ということで、丸善住宅販売は火曜日を定休とさせていただいております♪

明日の水曜日、モチロン元気に営業しております。

是非お気軽にご来店、お問合せ下さいませ♪

 

 

岩井西2,580万円 まだございます!

・大変気に入っていただいたのですが・・・。

(2016-12-6)

土曜・日曜とオープンハウスを開催した「毛呂山町岩井西 中古住宅 2,580万円」

ですが、大変気に入っていただいたお客様がいらっしゃったのですが、前年ながら

契約には至りませんでした(>_<)

一生に一度、もしくは二度くらいしかない大きな買い物、悩むのも無理有りませんよね。

プロの私でさえ、自宅を購入するときは多少悩みましたもん。

ということで、気になっていたお客様、是非改めてご検討いただければ幸いです。

 

 

<物件概要>

所在/入間郡毛呂山町岩井西2丁目

土地/688.89㎡(208.38坪)

建物/136.21㎡(4SLDK)

築年/昭和62年8月築

交通/東武越生線「東毛呂駅」徒歩3分

価格/2,580万円

取引態様/売主 ★仲介手数料不要です

 

★☆入間郡毛呂山町・越生町・坂戸市の不動産のことならお任せ下さい☆★

☆★中古住宅・新築住宅・投資物件・土地の買取・販売ならお任せ下さい★☆

★☆地元の賃貸物件多数取り扱っております。お気軽にお問合せ下さい☆★

 

本日もありがとうございました!

・オープンハウスご来場ありがとうございました。

・賃貸アパートのご紹介Vol.14

(2016-12-3)

毛呂山町岩井西にて土日開催のオープンハウスにご来場された皆様、

誠にありがとうございました! ※右記写真

前向きにご検討していただけるお客様も見つかり、とても嬉しい限りです♪

明日もオープンハウス、開催しております。

優先順位一番手の方の気変わり待ちにはなりますが、ご都合宜しければ

是非ご来場下さいませ。

 

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~一気の値下げ断行!2Kでこの価格   『メゾン向井』 ~ ※下記写真

 

今回ご紹介する「メゾン向井」ですが、12月2日にオーナー様と協議し値下げ

することになりました♪

お部屋にもよりますが、最大値下げ幅5,000円!5,000円ですよ、5,000円!

年間にすると60,000円!60,000円ですよ、60,000円!

家賃のことばかりお伝えしておりますが、お部屋の中もとっても綺麗!

特に108号室、グリーンを基調としたお部屋になっており、心が落ち着く内装と

なっております。

キッチン+洋室4.5帖+洋室6帖なので、一人暮らしなら広々と、カップルさん、

新婚さんでも対応できる間取だと思います♪

敷地が広いので駐輪スペース、バイクスペースに困ることもございません!

敷地内駐車場も完備(月/3,000円)しております。

ちょっと広めのお部屋で一人暮らしをご検討の方、リーズナブルな賃料で

二人暮らしを考えている方、是非ご検討下さいませ!

 

 

 

 

<物件概要>

アパート名/メゾン向井

所在/入間郡毛呂山町長瀬367-3

賃料/1F 32,000円 ・ 2F34,000 円 ・ 角部屋36,000円

★値下げ致しました!どうぞお早目に♪

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/なし

間取/2K

築年/平成2年築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩10分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・浄化槽 

 

★☆東武越生線沿線のアパート・マンション・貸家のことならマルゼンにお任せ下さい

☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ

★☆大学新入生の皆様!【来春のご予約受付中】 【家賃発生は入居日からでOK】是非お早目に

 

明日はチラシの日!

・オープンハウス開催致します!

・賃貸アパートのご紹介Vol.13

(2016-12-2)

12月3日(土)は新聞折込チラシの日です!

表面では毛呂山町岩井西にて開催するオープンハウス告知、裏面では賃貸アパート、貸家の

ご紹介、中古住宅、投資用中古アパート、新築住宅のご紹介をさせていただいております♪

今回のオープンハウス、土地200坪、内装リフォーム済の純和風4SLDKの中古住宅です。

※右・下記参照

なんと表現したらよいのでしょう?「侘び寂び」のある家、といったところでしょうか。

まあご覧いただければ分かると思いますよ♪

 

 

<オープンハウス 物件概要>オープン

所在/入間郡毛呂山町岩井西2丁目

土地/688.89㎡(208.38坪)

建物/136.21㎡(4SLDK)

築年/昭和62年8月築

交通/東武越生線「東毛呂駅」徒歩3分

価格/2,580万円

取引態様/売主 ★仲介手数料不要です

 

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~川角周辺の大学が近い!★バス・トイレ別  『メゾン西原』 ~ ※下記写真

学生の本分は1に勉強2に勉強、3,4が無くて5に勉強。

自分の胸に手を当てて昔を思い返してみる・・・。

1にパチンコ2に競馬、3,4は寝てて5にバイト・・・大学に全く行かずにクビになる。

最低最悪の見本なので絶対に真似しないで下さいね(-"-)

 

今回ご紹介する「メゾン西原」ですが、なんと言っても川角駅周辺の城西大学・

日本医療科学大学・明海大学が近い!徒歩で十分に通学できる距離感です♪

皆様が口を揃えておっしゃる「バス・トイレ別」物件、陽当たりも2階はとっても良好です♪

只今陽当たりの良い「2階」に空室もございます!

敷地内に専用駐車場もございます。車の利用を検討されている方にもピッタリのアパートです。

 

 
 
 

 

<物件概要>

アパート名/メゾン西原

所在/入間郡毛呂山町下川原800-53(学園台団地内)

賃料/1F 26,000円 ・ 2F 28,000円

★値下げ致しました!どうぞお早目に♪

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/2,000円

間取/1K

築年/平成3年築

交通/東武越生線「川角駅」徒歩10分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・浄化槽 

 

★☆東武越生線沿線の賃貸物件のことならマルゼンにお任せ下さい

☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ

 

いよいよ師走!

・クリスマスツリーございます♪

・本日もありがとうございました!

(2016-11-30)

ああ・・・師走だ・・・。

師が走るんじゃ我々は猛ダッシュしないとダメなんですよね。

な~んて後ろ向きな考えは止めて、そう、クリスマスツリーを店頭に出しました!

クリスマスを楽しみにする歳でもないのですが、なんだかピカピカして綺麗です。

うん、あと一息で正月休みだ!それまでに色々と追い込むぞっ!

明日は千葉に出張、遠いな、千葉。

 

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本日もありがとうございました!

毛呂山町中央にて中古住宅を買取させていただきました。

相続された大切な家、しかるべき人に引き継げるよう努力致します。

・・・といった具合にマルゼンでは中古住宅を積極的に買取しております。

まずは査定から、金額にご満足いただけなければお気軽にお断り下さい♪

 

本日も多数ご来店誠にありがとうございます!

・年の瀬に向けての動きが加速中!

・賃貸アパートのご紹介Vol.12

(2016-11-27)

どんな商売もそうなのかもしれませんが、毎年この時期は忙しいですね♪

時々何から手を付ければいいのか、茫然とすることがあります。

お客様あっての商売なので気を付けてはいるのですが、目つきが鋭くなりすぎている

時が・・・。決して怒ってないです、ただ真顔が怖いだけなんです・・・(+_+)

 

今日は賃貸のお客様が3組、中古物件の購入検討のお客様が2組、

中古住宅の売却検討のお客様が1組、業者様が2社、ご来店誠にありがとうございました!

是非、じっくりとご検討してみて下さいませ。

おっ、また城西大学かな?日本医療科学大学かな?新入生様ごご来店だ♪

 

★☆東武越生線沿線、毛呂山町・越生町・坂戸市の売買物件のことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★不動産の「売りたい」を応援致します!中古住宅の買取随時行っております!

 

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~ファミリータイプのスタンダードモデル  『ファミール長瀬』 ~ ※右記写真

賃貸アパートを数多く紹介してきましたが、ファミリータイプのアパートは初めてかな?

毛呂山町南台にございます、「ファミール長瀬」をご紹介致します。

何がスタンダードかというと、6帖のお部屋が2つにダイニングキッチンがある、これが

スタンダードなんですね♪

ただ何故にこの間取がスタンダードになったのか?まあ使い易いんでしょうね。

私もご多分に漏れず、結婚当初はこのような間取のアパートに住んでました。

4年位住んだかな?まあ可もなく不可もなく、普通に住んでましたよ。

とは言え、普通のどこにでもあるアパートをただ紹介したってしょうがない、

まず賃料、40,000円です。比較的お安い設定だと思います。

比較的安いじゃつまらないですよね・・・敷地内駐車場1台付でいいです。

今、決めました!これから募集図面、ポータルサイト変更します!

2階が2部屋空いていて、どちらも角部屋、陽当たりは間違いなく良好です♪

ファミリーでなくてもモチロンOK!是非お問い合わせお待ちしております。

  

<物件概要>

アパート名/ファミール長瀬

所在/入間郡毛呂山町南台1-17-9

賃料/2F 40,000円

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/込み

間取/2DK

築年/平成4年築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩12分

インフラ/公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 

 

★☆東武越生線沿線(毛呂山町)のアパート・マンションのことならマルゼンにお任せ下さい。

☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。貸家・月極駐車場も取り扱っております。

 

とっても綺麗な貸家です♪

・貸家のご紹介Vol.1、2

(2016-11-26)

朝イチにご来店いただいたお客様から、中古住宅を買取させていただくことになりました♪

思い入れのある住宅を手放す、なかなか決断しかねるものですよね。

ただ、個人的には使う予定のない不動産は即、売るべきだと思います。

中古住宅であれば建物の空気の入れ替え・メンテナンス、土地であれば夏場の

草刈りなど持っているだけでかなりの手間、労力を要します。

おまけに固定資産税・都市計画税といった税金まで払わなければならない。

人口が右肩上がりで増加している世の中であれば、そのうち持っていて良かったと

思える日が来るかもしれませんが、それも今の状況では見込めないでしょうから。

売却に関するご相談は是非、マルゼンにお声掛け下さいませ。

【無料査定】・【秘密厳守】にて対応させていただきます♪

 

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~小ぶりで可愛らしい貸家  『芳川貸家』 ~ ※右記写真

初めてですね、当欄にて貸家をご紹介するのは。

記念すべき第一回目にご紹介させていただく貸家は、「芳川貸家」です。

間取は3DKとこじんまりとしていますが、内装がとっても綺麗なんです。

それもそのはず、元々は弊社売主のリフォーム済中古住宅だったんです。

それを現オーナー様が購入し、今、貸家として入居者を募集しているのです。

 

武州長瀬駅徒歩7分なので、通勤・通学・買物もとっても便利、都市ガス利用で

経済的となっております。

カースペースは1台分、ビルトインタイプの駐車場がございます。

是非、住宅の内部をご覧下さいませ。

きっと気に入っていただけると思いますよ♪

 

 

 

<物件概要>

名称/芳川貸家

所在/入間郡毛呂山町前久保南3丁目(第一団地内)

賃料/55,000円

礼金・敷金/1ヵ月・1ヵ月

管理費/なし

間取/3DK

築年/平成2年築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩7分

インフラ/公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 

 

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☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

土・日モチロン営業しております♪

・賃貸アパートのご紹介Vol.11

(2016-11-25)

時々「土日は営業していますか?」という質問をいただきます。

私のなかでは「モチロンです!不動産屋ですから♪」と思っているのですが、

中にはあるんですよね、土日休みの不動産屋さん。

一体いつ、お客様をご案内するのでしょうか?不思議でなりません。

ということで、マルゼンは土日は当たり前のように営業しておりますので

ご安心下さいませ!(^^)!

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~スペイン瓦のお洒落な外観  『グランメゾン』 ~ ※右記写真

タイル調の壁にスペイン瓦を使用してる暖色系の外観はとても洒落ていて、

女性うけもいいんじゃないでしょうか♪

肝心なお部屋の中ですが、洋室9帖(けっこう広いですよ)、それとは別にキッチン、

バス/トイレ別、洗面台はトイレと一緒になっていて初めはちょっと???かも

しれませんが、使ってみるとあまり違和感を感じないと思います。

洗濯機は室内に専用のスペースがあり、扉も付いているので、美観を損ねることが

ありません。

外見より中身、中身よりも外見、どちらの方も対応できるアパートとなっております♪

 

 

 
 

 

<物件概要>

アパート名/グランメゾン

所在/入間郡毛呂山町南台3-16-4

賃料/1F 38,000円 ・ 2F 40,000円

礼金・敷金/なし・1ヵ月

管理費/2,000円

間取/1K

築年/平成12年築

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩12分

インフラ/公営水道・東京電力・プロパンガス・本下水 

 

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☆★当物件以外にも多数管理物件ございます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

駅歩4分!41坪 整形地

・毛呂山町中央 売地 650万円

・賃貸アパートのご紹介Vol.10

(2016-11-24) 

今日はひどい目に会いましたね~。

11月に雪、関東じゃそうそうお目にかかれない、それもそのはず54年ぶり

ですって。異常気象なんですかね?

 

話は変わって毛呂山町中央(第三団地内)にて売地をお預かり致しました。

 

<物件概要>

所在/入間郡毛呂山町中央三丁目

土地/138.00㎡(41.74坪) ※公簿

都市計画/市街化区域 用途地域/第一種中高層住居専用地域

地目/宅地 建ぺい率・容積率/60%・200%

交通/東武越生線「武州長瀬駅」徒歩4分

 

第三団地内のこの土地、武州長瀬駅から徒歩4分なんです。

4分ですよ、4分!近いでしょ、4分。

と言うことは・・・ヤオコーも近いんです♪買物便利ですよ~。

現状駐車場として利用しているので、契約~引き渡しの期間を少々

いただく形になります。

武州長瀬駅周辺にて新築をご希望の方、この土地いかがですか?

 

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~名前の由来は外観の色 『レモンパレス』 ~ ※右記写真

目立つ!イエローの外観が印象的な2Kアパートのご紹介です。

ファミリーでも十分足りる間取ですが、賃料が40,000円と比較的お安い設定と

なっておりますので、単身者様が広々とお住まいになるのもいいかと思いますよ♪

南道路に面しており陽当たり良好、ドラッグストア・スーパー・金融機関も近く、

とっても便利な立地となっております。

それと、内装リフォーム済み、経済的な都市ガス使用、2階の角部屋、ちなみに

1階は弊社にて倉庫と使用しているので、夜は静かです♪

ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

 

<物件概要>

アパート名/レモンパレス

所在/入間郡毛呂山町南台5丁目

賃料/40,000円

礼金・敷金/1ヵ月・1ヵ月

管理費/込み

間取/2K

築年/平成4年築

インフラ/公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 

安くてもちゃんとしてます!

・賃貸アパートのご紹介Vol.9

・鳩山町中古住宅 リフォーム完了♪

(2016-11-23) 

~安かろう悪かろうじゃ意味がない『長瀬アイランド』 ~ ※右記写真

家賃2万円を切るアパート、当アパートの他にもけっこうあるのがこの街の

実情ですが、いざ内見するとがっかり・・・なんて物件が多数あると思います。

今回ご紹介させていただく「長瀬アイランド」はがっかりさせませんよ♪

何故ならちゃんとリフォームしたから、それも本格的に。

部屋の狭さは如何ともしがたい事実ですが、単身者であればこれで十分♪

とおっしゃっていただける方も多数いらっしゃるのではないでしょうか?

ロフトがあって、3点ユニット(バス・洗面・トイレ一体型)があって、IH付の

キッチンがあって、それで十分じゃないですか。

室内の綺麗さ、清潔さには自信あります!

最寄駅「武州長瀬」から徒歩6分、買物などもとっても便利な立地となっております。

お部屋の広さにこだわりがない方であれば、安くて綺麗なこのアパートが

最適かもしれません。

  

<物件概要>

アパート名/長瀬アイランド

所在/入間郡毛呂山町若山1丁目

賃料/19,000円~

礼金・敷金/なし・なし

※退室時ハウスクリーニング代金要

管理費/2,000円

間取/1R

築年/昭和62年築

インフラ/東京電力・プロパンガス・公営水道・本下水 

 

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かねてより行っていいた「鳩山町鳩ケ丘 中古住宅 880万円」のリフォーム工事が

完了致しました!(^^)!

価格880万円の中古住宅ですが、とっても素敵なシステムキッチンを奮発して

取り付けました!モチロンそれだけじゃない!フローリング部分は全て張り替えましたし

クロスだって全て張り替えたし、畳だって襖だって障子だって張り替えました。

あっ、洗面化粧台も新品に交換しました。

百聞は一見に如かず、実際に見ていただくのが一番なのですが、

とりあえず写真をUPさせていただきます。

  

ちなみに2Fの洋室10帖、仕切りを設ければ2部屋に分割できます。

ご要望ありましたらおっしゃって下さい。

費用は・・・費用は・・・弊社持ちでもいいですよ♪

 

【物件概要】

所在/比企郡鳩山町鳩ケ丘5丁目

土地/181.58㎡(54.92坪)

建物/93.78㎡(3LDK)☆4LDKに変更可

築年/昭和59年12月築

交通/東武東上線「高坂駅」バス15分バス停徒歩2分

取引態様/売主 ☆仲介手数料不要です

 情熱の赤!インパクト大です♪

・賃貸アパートのご紹介Vol.8

(2016-11-21) 

 

~モノトーンのお部屋+レッドラダー『プラザ・ドゥ・ベルA』 ~ ※右記写真

ワンルームの内装はどの物件も似たり寄ったりでつまらない・・・。

そんな方にはこの「プラザ・ドゥ・ベルA」をおススメ致します!

ベースとなるお部屋はモノトーン、とても落ち着いた内装・・なのですが、

梯子とロフトの一部を赤で塗装したことによって、非常に見栄えのする

内装になりました!

ワンルームにありがちな「洗濯機外置き」ではなく、「室内置き」となっている

のもGoodではないでしょうか。

TVドアホン・エアコン・冷蔵庫・電子レンジ完備と要所も押さえているこの物件、

最寄駅(武州長瀬駅)も徒歩で7分と近く、スーパー、ドラッグストア、金融機関

なども徒歩圏内となっております。

オーナー様イチオシの「サーモスタット付混合栓」もユニットバスで貴方を待って

いますよ♪

 

 <物件概要>

アパート名/プラザ・ドゥ・ベルA

所在/入間郡毛呂山町若山3-2-15

賃料/24,000円~

礼金・敷金/0・1ヵ月

管理費/2,000円

間取/1R

築年/昭和62年築

インフラ/東京電力・プロパンガス・公営水道・本下水 

 東武越生線沿線の大学へ進学する方へ

・既にご予約を受け付けております。(家賃発生は入居時から!)

・賃貸アパートのご紹介 Vol.7

・各種ポータルサイトに掲載中♪

(2016-11-20) 

【既に進学先が決定している方へ】

マルゼンでは来春入居のご予約を、開始しております。

既に数名の方にアパートのご予約を頂戴しております♪

12月は何かと忙しい、1月は正月気分で探す気にならない、

2月は2月で忙しい?、3月は卒業・入学準備で忙しい、じゃあいつ探すの?

<今でしょ!古っ>

11月中に決めてしまってあとはのんびりする、なんていうのもいいんじゃないですか?

<家賃発生は入居時から>なので家賃のムダも気にしなくてOKです♪

弊社のある武州長瀬駅周辺の管理物件数にはかなりの自信がございます。

是非、お気軽にお問い合わせ・ご来店下さいませ!(^^)!

 

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~ちょっと贅沢くらいが丁度いい『コナハウス』 ~ ※右記写真

「1LDK」・・・贅沢ですね、かっこいいですね♪

ましてやLDKが13帖もある、ゆったり過ごせますね。

武州長瀬駅徒歩4分という好立地にございます、「コナハウス」のご紹介です。

2人でも住まえるくらいの広さを有していているこの物件に一人で住む、贅沢です。

バス・トイレもモチロン別、独立洗面所もございますのでご自宅と同じような生活が

できると思いますよ♪

最近、若い方々から「和室が怖い」なんて声をいただきましたので、

元々和室だった6帖間を洋室に変更致しました♪

この物件で狭いとおっしゃるのであれば、ファミリータイプのアパート・マンションか

貸家をお借りいただくしかございませんよ♪

ご覧いただいてこの広さを実感していただきたい、そんな物件です。

 

<物件概要>

アパート名/コナハウス

所在/入間郡毛呂山町前久保南3丁目

賃料/37,000円

礼金・敷金/0・1ヵ月

管理費/2,000円

間取/1LDK

築年/平成2年築

インフラ/東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 

 

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マルゼンでは様々なポータルサイトに情報をUPしております。

 

さま~ずでお馴染みの「アットホーム」           http://www.athome.co.jp/

すべり芸ますおかの岡田さんの娘のCM「HOME’s」  http://www.homes.co.jp/

毛玉みたいな人形のCM「SUUMO」            http://suumo.jp/

yahooのトップページからリンク有「yahoo不動産」   http://realestate.yahoo.co.jp/

馴染みが全くないマイナビベアーがキャラクター「マイナビ賃貸」 https://chintai.mynavi.jp/

 

どのサイトにも一長一短あると思いますので、気に入ったサイトで物件探し頑張って下さい!

 

 リフォーム完了致しました!

・毛呂山町岩井西 社有中古住宅

・次回予告!鳩山ニュータウンP